今日は、住宅CMサービス広島の若本氏からイギリス・ドイツへの
視察研修を終えた報告会がありました！

イギリスの街並みは、100年も前の時代からほとんど変わる事が無く、
常にその綺麗な街並みを維持しています。
イギリスの住宅の平均寿命が100年と言われるのも納得で、
あの綺麗な街並みを壊してまで、新しいものを建てたいと言う人も
いないと思います。

イギリスでは、ほとんどの住宅に「庭」があります。
私が、高校のときに一度だけ訪れたロンドンの家でも
同じように広い庭がついていました。

当時、年下のいとこ達と水鉄砲を持って駆け回った事を
今でも覚えています。

私が個人的に思うのには、
「子供の成長」
を考えたときに、この種の「公園」や「庭」の存在はとても大きいように思います。

子供たちが庭で自由にキャーキャー騒いで遊べる場所があることは、
本来であれば何よりも優先されるべき事なのかもしれません＾＾）


更に、ドイツでは省エネ先進国と言われる所以である、
カーシェアリングの実情や、個々人に振り分けられた農園など、
住宅だけに限らない省エネの実情を知ることが出来ました。
これを通して感じた事は、ドイツの人々はもう日本人が忘れかけている、
「共同で生きる」
と、いう精神をここに来て実現しているように思いました。
それは、まるで江戸時代の日本のように、
「共同で使えるものはなんでも共同」
「リユースできるものは何でもする」

と、言ったような共同生活、共存の意識が高いと感じました。
日本にも、いずれこのような意識が戻ってくると良いですね＾＾）


この話を聞いている最中に思い出したのですが、
私が高校時代にロンドンに行った際、帰りの飛行場で、
当時まだ5歳程度だった従兄弟と2人で待っていると、
イギリス（？）のかたが話しかけてきました。

私は、まだ英語がよく理解出来なかったので、

「NO－！　NO-！」

と、答えていると、横でその小さな従兄弟が少し考えて。

「う～ん、ファイブ！」

と、言って手を５にして差し出したのを今でも覚えています。

つまり、この子はこの年にしてしっかりと英語を理解していたのでした・・・
私にとっては、この小さな子に
「ホッ」
と、させられた事が驚きで、今でも忘れられない一幕でした＾＾￥

今日はお客様と一緒に、「あらわし」と呼ばれる手法を使って建てられた、
家の見学に行ってきました。

あらわしとは、主に構造材である木材を覆い隠さず、そのままにして
見せる事により、デザイン的に楽しむための手法となります。

手で触れる事が出来ることによって、木の温かみや、
また、木の香り、木目などを視覚的に楽しむことによって、
リラックス効果があることが証明されています。

「林野庁HP　木は人にやさしい」

ただ、木の家に住む事はそれなりのメンテナンスなどをしっかりして、
手入れを行ってやる必要があることを忘れてはいけません。

木材を長く良い状態に保ってやる事が、更に質の良い生活を
実現できる礎となります＾＾）

この建物は、2階をあえて仕切ってしまわない事で、とても明るく、広い空間を演出しています。
また、壁は珪藻土と言われる材料を塗って仕上げています。

近年、よく使われるようになってきたこの珪藻土ですが、
珪藻とは、海藻の一種でこれが海底で化石化し、固まったものを珪藻土と言います。

珪藻土は元々、珪藻土自体が接着能力が無いので他の粘着材などと混ぜて使います。
こうして使う事によって、はるか昔の時代から使われてきた漆喰と似たような仕上がりが
できます。

しかしこの珪藻土、発がん性物質を含んでいるとして使用を禁止されている国もあるようですが、
それは、珪藻土のある特定の形態に限るとも言われていて、真偽のほどは定かではありません。

また、人体に影響を及ぼすのは、特に火事の時など珪藻土が燃えた際などの吸引した場合なので、
使用がすぐに問題になるわけでも無いようです。

最近では、この部分を逆手にとって発がん性物質を使っていない珪藻土として売り出している商品も
あります。

いずれにせよ、木造家屋でこのようなあらわしの家を建てると、日本の伝統的な家屋を思い起こさせます。
人それぞれ好きや嫌いの違いはあると思いますが、木と共に生きると言う選択肢も、
家づくりの中に入れてみる事は、悪くないと個人的には思います＾＾）

我々にご相談いただいているお客様と一緒に、購入を検討されている土地の下見に
行ってきました＾＾）

購入を検討されているのは、二つあり、一つ目は角地の平坦な土地。
ただ、少し希望している街の外れにあるため、優先順位としては2番目とのこと。

角地は、周りがひらけているだけあって、やはりとても明るい事が印象的。
確かにロケーションさえ良ければ文句のなさそうな土地です。

電線が敷地側に来ている事も無く、前面道路も６ｍありとても広く、有効に使えそうでした。


二つ目の土地は、丘の中腹に位置する土地。
こちらも前面道路が６ｍある事と、土地が広い事が印象的な良い土地です。
隣地との段差があるため、ここを如何に有効活用するかがポイントとなるでしょう。

ロケーション的には、学校や公園などが近く子供たちの通学や遊び場までの
距離や交通事情などがとても良さそうでした。

ただ、昔の造成地と言うこともあり、多少の土地の改良（地盤工事）はあらかじめ
費用が必要になってくると思います。


最終的にどちらにしても、良い家を建てられる事には間違いがなさそうです＾＾）
来週には、土地の申し込みをしたいと言う事でしたので、
どんな程度の家が建つのかのサンプル図面を描かせて頂く事になりました。

大阪は南港にある、トステム（と言う、主にドアや窓などを扱っている建材メーカー）の
ショールームへお客様と一緒に行ってきました＾＾）

今回、初めてこのショールームを訪れたのですが、
その施設の広い事広い事・・・

あまりに大きいため、はじめどこが入り口かが分からない・・・
周囲をぐるりと回ってみると、

「お客様駐車場」

の目印を見つけて到着。

駐車場には、トステムのスーパーウォール工法と言う、工法で建てられた家が
２軒建ち並び、

「ここって、駐車場？？？」

とにかくスケールの大きいその施設に驚きながら、
お客様の到着を待っていると、携帯が鳴る。

そのお客様からの電話に出ると。

「太田さん、入り口どこですかね？」

やっぱり・・・・


トステムさん、結構みんな迷子になるみたいですよ・・・


とは言うものの、流石に中は最新のドアや窓が沢山並んでいました。
この見学の間も、お客様はお子様をプレイルームに預けられ、
ゆっくりと見学が出来るといって、大変喜んでいらっしゃいました＾＾）


この見学を通して、やはり玄関にはこだわりを持ちたいという事を
改めて確認されたようで、玄関ドアを念入りに見られていらっしゃいました。


私としても、リビングとダイニングの間を格子状のスリットであえて区切る事で、
スペースを有効利用する方法など、「見せ方」がとても参考になりました。

だいたい１時間ほどで、ショールームを一回りしたのですが、
事前予約をしていたため、ガイドの女性に丁寧に案内してもらえたおかげで、
あますことなく、見学する事ができて楽しい時間でした＾＾）

お客様が楽しそうに見学される姿を見るのも、仕事冥利に尽きるなぁと
感じます＾＾）

約1年前でしょうか。
建売住宅を買いたいと言う事で弊社にご相談頂いたのがキッカケでした。

当初は、我々にその建売住宅を買うにあたって、建物の状態を検査して欲しいとの事でした。
我々は、また契約に至ったらご連絡下さいと言う事で、お話をしてそれ以来だったのですが、
その後、その契約自体を取りやめにされたようで、
（なんでもその販売業者の言うことが怪しかったそうです。）
注文住宅を建てようと言うことになったそうです。

しかし、ハウスメーカーを回ってもパッとしたところがなく、
ある工務店さんとお話を進めてきたそうです。

が、結局この工務店さんも、難しい専門用語ばかり並びたてられて、
見積の疑問に対する正確な答えが返って来ない・・・
とても困って我々に再度ご相談に来られたことが、
今回の住宅ＣＭサービスご利用となるご縁となりました。


通常の一般のお客様が、建築のプロであり、まして販売のプロである業者を
怖く思ったり、不審に思ったり、不安に思ったりすることは少なくありません。

私自身も、多くの家づくりに携わって来ましたが、どんなお施主さんにしても
少なからず、こういった思いがあると思います。


我々は、このような不安や心配事を取り除く「通訳」としても
存在していますので、我々のサービスを通して、楽しい家づくりにして頂けたらと
思います＾＾）

和泉シティプラザで、家づくりセミナーを開催いたしました！


今回のセミナー講師は、長谷ファイナンシャルプランナー事務所の長谷さん。



ゆっくりと丁寧なお話方が、大変好評でした＾＾）

人生における４大支出についてのお話で、
これをしっかりと考慮した資金計画を立てることの大切さのお話でした。

具体的な４大支出の内容と実際に掛かる費用、
こう言ったものを考慮しつつ、バランスの良い支出計画を
立てる必要があると言うお話でした。


長谷さんの話を聞きながら、時にはウンウンと頷いたり、
熱心にメモをとったりされている出席者の方の表情が
とても印象的でした！



第2部では弊社の木村がお話をさせて頂きました。
この内容に関しては、準備が出来次第、一部動画でお伝えする予定です!

さて、それから第3部として個別相談会を開きました。
それぞれの方にお話させて頂いたのですが、

「今回出席して本当に良かったです」

という、とてもありがたいお言葉を頂きました！



今回もセミナーのご感想を頂いております。
（頂きましたお声は紹介してもいいとの許可を頂いております）

≪大阪狭山市　森下滋夫　様≫
森下様は前回に引き続きご出席頂きました＾＾）

住宅資金のこと、ローン、今後の将来設計、
住宅メーカーと工務店の違いに悩んでたのですが、
セミナーでは、「FP長谷さんの将来設計の話」が印象的でした。

感想として
長谷さん、木村さんの分かりやすい説明で、安心して住宅を検討したいと思います。
やはり相談するのは、中立的なプロにすべきと思いました。 森下様、ありがとうございます。
森下様には前回も参加頂きましたが、2回目でより深く知識を付けて頂けたようです。

≪堺市　M様≫

「資金計画」に悩んでいました。「インターネットで『ハウスメーカー評判（弊社運営サイト住宅の評判ナビ　//www.towntv.co.jp）』を調べていてホームページを見つけて興味をもちました。」

「家以外の支出も今考えていかないといけないということ。」が印象的でした。


最も重要な資金計画について家以外の支出の大きさに驚かれたのではないでしょうか。
この他にも、アンケートにお答え頂いています！皆さんセミナーを受けてみて、良かった、
ためになったと、仰っていただいています！

次回は7月4日予定となっています。
また、近いうちに案内できるとおもいます＾＾）

お楽しみに！

今回の講師は、独立系ファイナンシャルプランナーの長谷さん。　　

住宅ローンの相談はもとより、資産運用や保険の事など　
お金に関することならなんでも相談できる頼れるファイナンシャルプランナーが　
住宅ローンの返済中でもしっかりと貯蓄できるコツをお話頂きます！　　

アメリカでは一家に一人は雇っているというファイナンシャルプランナー　
それだけ、ライフプランをしっかり立てることは大切にされている事の　
表れでしょう。　　

家づくりは、人生で最大の出費といわれています。　
この出費を前に、自分がどれだけの費用を掛けることが可能か、　
また、その後どのように過ごして行くことが大切か等を　
知る事で、常に精神的な余裕を持った生活を送る事が可能です。　　　


実際に長谷さんにご相談された多くの方は、かなりの安心と満足を　
得られているようです。　　

そんな長谷さんにお話いただく今回のセミナー、　
私としても、今から楽しみでなりません！！！　　

これから家づくりを考えようという方も、　
今、家づくりに関する資金にお困りの方も、　
またいづれは家づくりをとお考えの方も、　
是非この機会に、ファイナンシャルプランナーとはどんなものか？　
と、言う事を体感してみては如何でしょう？　　

実はあなたの不安や悩みは、こんな解決法があった。　
あなたが知らないで、資金計画をしてしまうと、ウン千万もの　
違いが出てしまうところだった！！　　

などなど、色んな気付きが感じられる事でしょう！　　

安心して、マイホームを手に入れるための資金計画の秘訣とは！？！？　　　
お申し込みは、以下からお願いします＾＾）

　→お申し込み ←

新しく土地を購入され、新築をご検討の大阪狭山市のMさんより、
当サービスのご利用をお申し込み頂きました。




家づくりにあたって、住宅ローンのご相談にはじまり、新しく購入される土地のご相談を
通して、お申し込み頂きました。

建築予定地は北と南に約１ｍの高低差のある敷地で、
如何に旨くこの土地を利用するかと言う事で、
現在プランニング中です。


前回の4月18日に和泉シティプラザで開かれた、家づくりセミナー にもご参加頂いて、
登録工務店の完成現場見学会やOB客訪問などを通してのお申し込みです。

はじめ、資金計画について漠然とした予算計画と共に漠然とした不安を抱かれていたようですが、
次回の家づくりセミナーにて講師をして頂ける、
ファイナンシャルプランナーの長谷さんへの相談で、ご自分の中で目途が出来たようで、
建築計画についてのご安心を頂けたようです。

今後、プランが固まり次第、「住宅ＣＭサービス」が厳選した、
優良工務店へ入札（オーディション）を開催します＾＾）

大阪で行われた家づくりセミナー、
今回の講師は、住宅CMサービスの創始者である広島の
若本氏でした。

沢山の聴衆の方と同じく、私もその話に聞き入っていました。

貝塚市において、優良工務店による
完成現場見学会が行われました。

とても天気の良い一日で、参加された方も数多くいらっしゃいました！
私も弊社のお客様と同行させて頂きました＾＾）

場所は、貝塚市にある新しい分譲地で回りはまだ建築工事が
始まっていませんでした。

今回は、大阪ガスさんの催し物も同時に開催され、
私もガスコンロであげた、あつあつのたこ焼き（あげ？）を
頂きました。
結構おいしかったです＾＾）

一緒に同行させて頂いたお客様は、無垢板のフローリングを
使用したいとのご希望があって、実際に無垢のフローリングと
そうでないものの違いなどを確認されていました。