家作りセミナーを開催致しました。

家作りセミナーの開催状況

お蔭様で、沢山の方にご参加頂き、
良いご参考にして頂いたのではと思います。

セミナー自体は、午後3時までの予定だったのですが、その後に開催した個別相談会では、
夕方5時ごろまで様々なご相談を頂き、半日掛けてしっかりと家作りに関して
色々、知っていただけたと思います。

次回、家作りセミナー開催予定は9月19日（月・祝）の敬老の日となります！
詳細は、以下で確認下さい。
http://www.cms-izumi.com/news/2011/08/919in.html

大阪市内で建築中のH様邸。

今日は、その建物で使用される「吹きつけウレタン」の施工状況を確認しました。

断熱の施工に関しては、家全体を覆うように施工を行わなければなりません。
真四角な形をしていれば、結構簡単なのですが、実際の建物は凸凹があり、
入り組んでいるので場所によっては、施工を忘れる場合があります。

ですから、忘れが無いかどうか、第3者としてチェックするわけです。

バルコニー下の断熱

例えば、上部の写真。

リビングの天井に当たる部分なのですが、向かって左側だけウレタン断熱が
吹き付けられています。

これは、何故か？

実は、この部分は丁度この上の階にバルコニーがある部分で、実は外に面している部分になるのです。
ですから、同じ部屋の天井でも、断熱の必要な部分と必要でない部分がある訳です。
そう言ったところに抜けが無いかを確認していきます。

給湯器設置スペース上部

上の写真は、家の屋外側に給湯器設置用に外壁を少しへこませた空間です。
ここでも、その上部は上階の床になるわけですから、この少しの部分でも断熱を
しておかなければ、冷気や熱気が伝わってしまうわけです。

細かい部分ですが、大切な部分なのです。

こうして、隅々まで確認して、断熱施工が一通り終わりました。

この次は、気密測定が待っています＾＾）

大阪府門真市で計画中のN様邸の工事が始まりました。

門真市のN様邸は、地盤に不安があるということで、
基礎の下にコンクリートの柱を建てる柱状改良と呼ばれる工事を行います。

穴を掘って、コンクリート柱を作るための作業車（右）とセメントの運搬車（左）

この工事では、柱を建てるための下穴を掘り、
その後、セメントを流し込みながらまわりの土と攪拌させることで
地中にコンクリートの柱を作っていきます。

下穴をあけるためのドリル

コンクリート柱を作っているところ

コンクリート柱完成

今日で2日目と言うことで、ほとんどの場所の柱状改良工事が完了していました。

コンクリート柱の位置やサイズなど図面と相違がないことを確認して、
本日の視察は終了です。

今月末から基礎工事が着工する予定ですが、
これからN様の家が形になっていくのがとても楽しみです。

とても良い天気の中、K.M様の立ち合い検査を行いました。

完成したK.M様邸

この立ち合い検査では、完成した我が家の引き渡しを受ける前に
気になるところがないかを施主が確認する最終チェックをします。

これで問題なければ、無事引き渡しとなります。

早速、K.M様のチェック開始です。

キッチンを確認

寝室の内窓の開閉も確認

大きな補修が必要な部分もなく、終始笑顔の立ち合い検査は1時間ほどで終了しました。

チェックが終わり、

「こんな立派な家ができて・・・」

と、一言。

大人になって、こんなに熱中したことがないというくらい
家づくりにかける思いが大きかったK.M様ですが、
その想いに応えられるように取り組んだ工務店や私たちにとっては、
最高の言葉となりました。

我が家をバックにご夫婦で記念撮影

理想の我が家を満足いくコストで実現されたK.M様。

今後、完成現場見学会も開催予定ですので、
ご興味のある方はぜひご参加ください。

快晴の中、先日上棟を終えたばかりのH様邸で、構造見学会を開催しました。

上棟の様子はこちらから確認下さい。

3台分のビルトインガレージとスキップフロアを実現したH様邸上棟

M.H様邸は、車3台分のビルトインガレージと
スキップフロアを実現した3階建ての木造住宅です。

当日は、午前中にH様ご夫妻が現場に来られ、
屋根の下地まで出来上がった我が家に大満足のご様子。

SE構法の担当者とお話しされるH様

実際にかたちができてくると、その大きさや
スキップフロアの空間の変化、吹抜けの解放感などを実感されているようで、
奥さまと楽しそうにお話しされているのが印象的です。

『理想の我が家を実現するためにはCMサービスしかないと思った！』

気になることは本やインターネットで調べつくし、ハウスメーカーや建築士とも比較検討された
H様からとてもありがたいお言葉も頂けました。

また、昼からは、5組の方が見学会に参加されました。

来場頂いた方からは、随所にみられるH様のこだわりに対して

『こんな風にしても良いね』

などと言った声も聞かれ、これから始める家づくりのイメージ作りの
お役に立てたように感じます。

H様こだわりの2階のスキップフロア

ご家族さまの生活スタイルによってこだわりは千差万別だと思いますが、
そのこだわりを具体的にイメージするために、こういった現場見学会を利用されると
良いのではないでしょうか？

私たちも定期的に見学会を開催していますので、
ぜひご興味があればご参加ください。

見学会開催の告知はこちらから行っています。

住宅CMサービスニュース

見学会などの開催情報をメールで受け取りたい方はこちらから。

お問合わせフォーム

※お問合わせ内容のところに、「見学会情報希望」とお書きください。

長期優良住宅と確認申請を提出中のN様ですが、
本日は、京橋にあるパナソニックショールームで
内装材、外装材やキッチンなどの設備機器選びに同行しました。

京橋にあるパナソニックショールームは、
キッチンからお風呂、洗面台、トイレなどの設備機器から
フローリングや内装ドア、扉や階段の踏み板、証明などの内装建材、
瓦や外壁などの外装建材が1階と2階のフロアに並べられ、
実際の商品を見ながら決めていくことができます。

ショールームでは、予約していくと専属の担当者が付いて案内してくれるのですが、
来場される多くの方をご案内をされているだけあって、
実物を前にとても分かりやすく説明してくれますし、
女性ならではのアドバイスや気配りもあって、
スムーズに商品を選んでいくことができるようです。

N様はこのショールームは3回目とのことでしたが、
余裕を見て開場時間の10時からスタートしました。

まずは、キッチン。

キッチンは「女性の城」といった認識は徐々に薄れてきているようですが、
新築の時にご家族で中心になって決められるのは、やはり奥さまが多いですね。

N様ご夫妻も奥さまが中心になって決めていらっしゃいました。

キッチンは、既製品の中から選んでいくのですが、
シンクの位置などは調整ができるようで、半オーダーのような感覚で選ぶことができます。

やはり、キッチンは決めることが多いため、時間がかかりましたが、
その後に選んだトイレやユニットバス、洗面化粧台などはどんどん決めて午前中が終了です。

昼食を食べるために、隣の建物に移ったのですが、外は土砂降りの雨。

今年は特に多いと思うのですが、ゲリラ豪雨で、道路には大きな水溜りが・・・

土砂降りの雨

昼食は３８階にある中華料理レストランで頂いたのですが、
昼食が終わるころには雨もやみ、大阪市内の眺望を楽しむこともできました。

そして、昼からは、内装ドアやフローリング、外壁を決めていきましたが、
工務店の社長からのアドバイスなどもあり、
とてもスムーズに今日予定していたすべての仕様が決まりました。

いきなり行くと１日ではなかなか決められない方も多いです。

実際のものを見ながら決められるショールームにはお時間がある限り足を運び
納得いくまで説明を受けて決めていくことをお勧めします。

これでN様は、着工を待つばかりとなりました。

長期優良住宅申請が受理されたら、いよいよ着工です。

次回からは、こだわり抜いたN様邸の現場をご紹介できると思います。

今日は、過ごしやすい曇り空。

完了検査を受けるK.M様邸の立ち合いをするために、
朝から箕面森町にやってきました。

K.M様邸外観

完了検査は、建物が完成したら4日以内に必ず受けないといけない検査で、
この検査に合格すると『検査済証』が発行され、
引き渡しを受けることができます。

この検査では、役所や検査機関の担当者が現地に来て、
図面と現地に相違がないかをチェックしていきます。

すでに完成しているので、
建物の位置や部屋の大きさなどを中心にチェックされていました。

敷地のまわりをチェックする検査員(左)と建築士の松原さん

特に図面との相違や指摘事項もなく、検査は15分程度で終了しました。
後日、検査済証が発送されるとのことで、これで、K.M様邸の工事は無事完了です。

天候にも恵まれ、最後まで順調に工事が進んできたK.M様邸。
綺麗に掃除まで終わり、あとは引き渡しを待つばかりです。

では、完成したK.M様邸を少しだけご紹介します。

明るい色のフローリングと良く合うキッチン

とても広さを感じるLDK

三連窓でとても明るく、シーリングファンがアクセントとなっている2階ホール

室内は、ナチュラル系の配色で建具や設備などとのバランスがとても良い。

奥さまが中心になって選ばれたのですが、センスの良さに敬服です。

明るい雰囲気を作りたい方にとっては、参考にして頂けるのではないでしょうか。

では、次回は、いよいよお引き渡し。

K.M様の最高の笑顔をお伝えできればと思います。

こんなに背の高い梁は、なかなか見ることが出来ません！
本日、H様邸の1階組が開始されました＾＾）

もの凄く太い、ビルトインガレージの梁

車が3台入るように計画されたこのビルトインガレージ。

柱と柱の間隔が広いので、柱自体も太いですしなんと言っても
梁（横に渡っている材料）の背が非常に高い（太い）！
これだけ太い梁はなかなかお目に掛かることは出来ません。

スキップフロアの梁

 さらに、2階は一つのフロアにスキップフロアと呼ばれる、段差のあるフロアになっています。
写真奥側がリビング。そして手前側がキッチンとなります。
そして、リビングには更に一段下がった場所に、ピアノラウンジが設けられています。

ですから、梁の高さも場所場所によって変わって組まれているのです。
これだけ入り組んだ木造の構造材料構成は、なかなか見られません＾＾）

H様が大変喜ばれているお姿がとても印象的でした！

毎週恒例の現場視察です。

今日は台風が和歌山を通過中でしたが、
ここ箕面森町は風は少し吹いているものの、
空は晴れ間が見える天気でした。

今日の箕面森町の空

現在クロスや電気工事を行っているK.M様邸ですが、
前回行った時には入っていなかったキッチンや洗面化粧台が取り付けられ
7月末の完成、引き渡しに向けて工事は順調に進んでいます。

クロス施工の様子

クロス、収納扉施工後の様子

上の2枚の写真を見て頂くと分かる通り、
クロスやキッチン、扉などの設備が取り付けられると、
『現場』から『家』という印象に変わりますね。

内装がここまで仕上がってくると、完成をイメージして頂けるのではないでしょうか。

K.M様邸は、白を基調にクロスや収納扉を選ばれており、
とても明るく、広さを感じるような仕上がりになっています。

少し明るめの床との相性もとても良いと思います。

次回行った時には、床の傷や汚れを防止する養生シートが外される予定ですので、、
内装の色合いなども見て頂くことができると思います。

どうぞお楽しみに。

今日は、N様の地鎮祭が行われました。

地鎮祭は、家を建てる前に土地の神様の許しを得るための行事で、
工事の安全を祈願するとても重要なものです。

『大安』の中行われた地鎮祭には、N様ご夫婦とご親戚が参加され、
みなさんで工事の安全を祈願したとても良い式になりました。

 地鎮祭の様子

8月下旬の着工までもう少し時間はありますが、
これで工事を始めるための準備が一つ終わりました。

長い時間をかけて家づくりを真剣に進めてこられたN様ですが、
一つずつこういった行事を終えていくことで、
家づくりの実感が湧いてくるのだと思います。

雨の中ではありましたが、
N様ご夫婦の晴れ晴れとした表情が印象的でした。