K.M様のご購入予定の土地　『箕面森町』

住宅CMサービスにお申し込み頂いた、K.M様が購入の検討をされている、
箕面森町と言うところに下見に行ってきました。

箕面森町は、大阪府が新たに山を切り開いて開拓した分譲地で、
全く新しいニュータウンです。


まだ、第１区画が出来上がった段階なのですが、とても広い分譲地です。
当初は大手ハウスメーカーが独占で販売していたようですが、
大阪府の橋下知事が一社独占状態は良くないと、止めさせたようです。

今では、一部に建築条件（建てられるメーカーが限定される条件）が
無い区画も出てきて、K.M様はこの場所でご購入予定です＾＾）



元々山林だったこの地域。
この分譲地の直ぐそばには、学校があり、
ゆくゆくは大きなスーパーマーケットも出来る予定だそうです。

ご購入予定の土地の直ぐ近くには、公園があり、
環境はかなり良い感じです。



箕面森町へのアクセスは、新しく出来たグリーンロード（長いトンネル）を利用するのが
良いみたいです。
私も実際に利用してみましたが、梅田から車で

新御堂筋→グリーンロード（350円）

で、20～30分程度でつきます。
（モチロン、通勤時間帯は別だと思います。）


この購入予定地が

「切土」

で、出来ているそうなので、比較的表層が確りしまっていれば、
地盤自体はしっかりしていると考えられます。

しかし、現状からして外構には少し費用がかかりそうだと言うことを、
K.M様にアドバイスさせて頂きました。

帰りはグリーンロードを使わずに帰った・・・
すると、迷いに迷って挙句、渋滞に捕まり・・・
1時間半かかりました・・・