ハウスメーカーを坪単価から調べる

３０～５０万円

• アイフルホーム
• アエラホーム
  
• アキュラホーム
• エスバイエル（企画住宅）
• クレバリーホーム
• セルコホーム（ツーバイフォー、規格住宅）
• タマホーム
• 富士住建
• ヤマト住建
• ヤマヒサ（企画住宅）
• ユニバーサルホーム
• レオハウス

いわゆるローコストと言われるハウスメーカーが並びます。

この価格帯は、基本的には、薄利多売です。
そのため、建物本体には最低限の設備しか付けられておらず、
オプションが高いといったデメリットがあります。

建物に個性を活かそうと思うと、ひとつ上の価格帯のハウスメーカーで
建てるのとそれほど変わらなくなることもよくあります。

なので、たたき台の図面で標準仕様だけを見積もって契約すると
あとあと後悔する場合があります。

契約してしまうと、今までサービスで受けられたようなことに対して
すべて費用が発生します。

ローコストに限らず、ハウスメーカーで契約するときは、
しっかりと契約内容と仕様を確認し、納得した上で契約を結ぶようにして下さい。

５１～６５万円

• イシンホーム
• イムラ
• 一条工務店
• エスバイエル（注文住宅）
• サーラ住宅
• 三洋ホームズ
• 住友不動産
• セルコホーム（ツーバイシックス）
• 土屋ホーム
• 東急ホームズ
• 東日本ハウス
• 桧家住宅
• フジ住宅
  
• 無添加住宅
• ヤマヒサ（注文住宅）

一条工務店、エスバイエル、東日本ハウスなど
木造のハウスメーカーが多くみられる価格帯です。

鉄骨では唯一「三洋ホームズ」だけが入っています。

基本的には、それほど大々的に宣伝広告をしていないところが
多いようです。

また、この価格帯になると、各ハウスメーカーによって
それぞれの特徴を打ちだしています。

高気密高断熱住宅では一条工務店や、土屋ホームですし、
檜を使った家造りでは、東日本ハウスや桧家住宅、
健康住宅をうたう無添加住宅など選択するには楽しい価格帯と
いえるでしょう。

 

６６～７５ 万円

 

• 近鉄不動産
• JP ホーム
• 住友林業
• セキスイハイム
• 積水ハウス
• 大成建設（パルコン）
• 大和ハウス
• トヨタホーム
• パナホーム
• ミサワホーム
• 三菱地所ホーム
• 無印良品の家
• レスコハウス

 

大手ハウスメーカーがひしめき合う価格帯がここです。

積水ハウスや大和ハウスをはじめとした鉄骨系ハウスメーカーや
大成パルコンやJPホーム、レスコハウスのRC住宅、
住友林業の木造住宅など様々な工法から選択できます。

ただ、研究開発費や展示場運営費、宣伝広告など
ハウスメーカーならではの負担があります。

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これらのお客様負担は、だいたい１０％です。

それに、工事を直接せずに下請けにまわすためのお金が
約２０％です。

坪単価70万円の家で40坪の家を建てると、2800万円ですが、
そのうち８４０万円が工務店ではかからないお金に変わるのです。

ハウスメーカーの安心をとるのか、それとも、地元の工務店に頼むのか...

判断に迷うところでしょう。

 

７６万円以上

• スウェーデンハウス
• へーベルハウス
• 三井ホーム

ここまでくると、坪単価は気にしない層が建てるのではないかと思います。

三井ホームというと、ツーバイフォーの高級住宅
へーベルハウスというと、安全で頑丈な住宅
スウェーデンハウスは、高気密高断熱の輸入住宅と
それぞれの分野でブランディングができているハウスメーカーですね。

ハウスメーカーで要望通りの家を建てようと思うと、ここからさらに坪単価が
上がります。
坪単価は、目安として掲載していますので、実際に気にいったハウスメーカーに
要望を伝えて、できるのかどうか、予算はどの程度になるのか確認してみてください。

 

他の方法でもハウスメーカーを選ぶことができます。

• ハウスメーカーを工法で探す

• ハウスメーカーを断熱性能で探す

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