2010年4月の最近のブログ記事

コストダウンして良い家を手に入れる！

販売戸数No.1の実力でしょうか。
2010年4月のランキングは、3か月連続で
積水ハウスがトップでした。

年間2万棟（うち戸建は約1万7千棟）を超える販売実績や
業界No.1の知名度を誇るハウスメーカーだけあって、
みなさんの興味が高いようです。

積水ハウスの 関連検索キーワードでは
「評判」「坪単価」「Q値」「C値」「断熱材」
「fパネル」「is order」「耐震等級」「住友林業」
「グリーンファースト」「シャーウッド」「企画住宅」
「営業ノルマ」「大和ハウス比較」

などが並びます。

今月も断熱性能に関する検索キーワードが多いようです。
エコポイントの導入などもあってか、これから家を建てる方は、
検討項目に断熱というキーワードは欠かせないということでしょう。

また、住友林業やダイワハウスなどが競合するのでしょう。
多くの検索がありました。

年間7,000棟近くを戸建住宅だけで販売する
大手木造ハウスメーカーです。
2008年の販売棟数は、戸建だけでは第6位、木造住宅部門では
第3位です（ハウスメーカー比較）。

「免震」や「高気密高断熱」という明確な特徴があるので、
調べる方の多くが、やはりこの点に注目しているようです。

一条工務店の関連検索 キーワードでは、
「評判」「i-cube」「アイキューブ」「ファミーユ」
「ブログ」「内装」「夢の家」「騒音」「価格」
「単価」「耐震等級」「セゾン」「熊本」
「デザイン」「海外工場」
などが並びます。

今月も「i-cube」は注目キーワードですね。
「ブログ」で実際に建てている方の評価を聞きたいという方も
多いようです。

また、海外工場なども、一条工務店ならではでしょう。

ローコスト住宅の販売を代表するタマホームが
第3位という結果になっています。

木造系ハウスメーカーの戸建の販売棟数は
数年前まで住友林業がトップでしたが、
2007年からタマホームが1位の座を奪っています。
2008年には年間販売棟数が1万棟を超え、
今後どのようになっていくのか楽しみです。

タマホームの関連検索キーワード では、
「評判」「坪単価」「Q値」「倒産」「アエラホーム」
「850万円」「上棟祝儀」「レオハウス」「耐震等級」
「比較」
などが並びます。

倒産などのマイナスなキーワード検索が多いのですが、
経営状態が見えづらい非上場の会社であれば
やはり不安が大きくなるのでしょう。

また、以前は緊密な関係だったレオハウスなどが競合と
なるのでしょう。

第4位はセキスイハイムとなりました。

積水グループの住宅部門として安心感が高いのでしょう。
また、工場生産による精度の統一や工期の短縮などが
受けているのか、年間戸建販売棟数は1万棟を上回っています。
ハウスメーカーの中でも、
積水ハウス、大和ハウスに続き第3位となっています。

セキスイハイムの関連検索キーワードでは、
「評判」「坪単価」「快適エアリー」「あったかハイム」
「換気システム」「3階建て」「耐震等級」「bj」
「グランツーユー」
などが並びます。

セキスイハイムも、大きな特徴がはっきりしています。
あったかハイムの高気密高断熱、
快適エアリーの高性能換気システム、
光熱費ゼロハイム（今は使われていませんが・・・）太陽光発電
ウォームファクトリーの暖房システム
など。

時代を先取りした性能や設備を揃えることに長けています。
最近、他のハウスメーカーより一歩先の戦略が見えないのが
残念ではありますが、今後に期待したいです。

戸建住宅の販売棟数が第2位のダイワハウスですが、
当サイトでは第5位になりました。

ダイワハウスは、販売戸数が1万棟と積水ハウスとは
大きく差が開いてきています。
また、近年販売戸数が減少しているのも気になるところでは
ありますが、日本の住宅の施策などには大きな影響力を持つ
ハウスメーカーであることは変わりません。

ダイワハウス関連検索キーワードでは、
「評判」「坪単価」「C値」「Q値」
「エコポイント」「価格」「木造」「賃貸」
「壁量計算」「住宅メーカー」「大和ハウス」
「リフォーム」「比較」
などが並びます。

鉄骨メーカーであっても、やはり断熱性能を知りたいといった
方が増えているように感じます。

また、各ハウスメーカーでもリフォーム事業に
力を入れ始めていますが、このサイトでも、
ダイワハウスのリフォームを調べる方が来ています。

大手ハウスメーカーのリフォームは、自社で販売した物件への
対応が主のようですが、今後自社以外の木造住宅の対応など
も進んでいくのでしょう。

2008年の販売棟数は1万を少し上回って
ハウスメーカーの中では第5位になっています。

ダイワハウス、セキスイハイム、タマホームと
ミサワホーム(MISAWA)は販売棟数に大きな差がありません。
また、ここ数年では販売棟数に大きな変化がないのも特徴です。

ミサワホームの関連検索キーワードでは、
「評判」「坪単価」「ミサワ」「Q値」「経営状態」
「耐震等級」「C値」「断熱」
などが並びます。

やはり経営状態に不安を抱える方も多いのでしょう。

ただ、過去100年の歴史をみると
100年間存続する会社は数パーセントです。
それだけ存続する会社を作るのは難しいということなのです。
現在、保証を60年付ける会社もありますが、
果たして60年後にその会社があるのかどうか、
それは確率からいくとそれほど高くないかもしれません。

そのため、せっかく家を建てるのであれば、　
保証期間よりも、保証に頼らないようなしっかりした住宅を
建てる業者を選ぶべきです。

550万円の家など徹底的なローコスト路線で進んでいるのが
アキュラホームです。
販売戸数は、ハウスメーカーの中では第10位(2008年)と
なっているようです。
フランチャイズチェーンや、ボランタリーチェーンの中では
トップクラスの販売数を誇ります。

アキュラホームの関連検索キーワードでは、
「評判」「坪単価」「評価」「欠陥」
「契約」「イシン」
などが並びます。

ローコストハウスメーカーでは、
マイナスなキーワードで検索されることが多いのですが、
アキュラホームも、欠陥といったキーワードが増えています。

欠陥に至る大きな要因の一つに、現場の監理の状態があります。
アキュラホームの場合は、各加盟工務店の力量によって
変わってくるので、しっかりと見極めることが重要でしょう。

大手木造ハウスメーカーの住友林業が第8位となりました。
2006年まで木造系ハウスメーカーの販売戸数で
第1位を守り続けていましたが、
タマホームに抜かれて以来第2位となっています。

社員にしめる1級建築士の割合は、
ハウスメーカーの中でもトップクラスで、
プラン力は評判が高いようです。

住友林業の関連検索キーワードでは、
「評判」「坪単価」「C値」「値引き」
「ホームサービス」「屋根断熱　小屋裏収納」
「断熱性能」「積水ハウス」「人気度」
「耐震等級」「比較」「評価」
などが並びます。

住友林業は大幅な値引きに応じる場合があるといったうわさを
聞いたことがありますが、
これから作るものの値引きをする怖さを知っておく必要が
あるでしょう。

アキュラホームなどと同様、ローコストのフランチャイズチェーンで
販売棟数を伸ばすアイフルホームが第9位となりました。
ローコストハウスメーカーでは増えているネット販売で700万円の
家などがあります。

フランチャイズチェーンとしては、業界でもトップクラスと
なっています。

アイフルホームの関連検索キーワードですが、
「評判」「スプリーム」「価格」「Q値」
「クレバリーホーム」「ユニバーサルホーム」
「寒い」「評価」
などがあります。

やはりこれからの家づくりには欠かせない断熱性能に対する
関心は高いようです。
また、競合となる、クレバリーホームや、ユニバーサルホームが
キーワードとして挙がっています。

デザインの三井ホームが今月第10位にランクインです。
建築士やインテリアコーディネーターと建てる住宅は、
他社ではあまりやられていない試みです。
そのためか、やはり三井ホームはデザインや見た目では
一目おかれる存在なのでしょう。

三井ホームの関連検索キーワードでは、
「評判」「C値」「坪単価」「特徴」
などが並びます。

検索キーワードの数が減っていますので、
特徴があまり出ていませんが、それでもC値には関心がある方が
多いようです。

C値は、
「ツーバイフォーだから一概に高い」
というわけではありません。
よく
「うちはツーバイフォーだから隙間が小さいんです」
といった営業トークを見聞きしますが、騙されないでください。