一条工務店は、静岡県浜松市が発祥の大手木造ハウスメーカーです。
国産のムクの柱（4寸）を使用した在来工法と、「i-cube」という枠組壁工法（２×６）の
2シリーズがあります。
自由設計（セゾン、ブリアールなど）と企画型住宅（アシュレ）から選択できます。
性能など詳しい評判は以下の項目でご確認下さい。
---------------------------------------- 目 次 --------------------------------------------------
◆ 海外の一条工務店の自社工場で自社製品の開発・製造をおこなっている
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
一条工務店の特徴は、「免震」をはじめ、「高気密高断熱」や「加圧注入による防蟻処理」
など他社に先駆けて開発し、その商品を関係工場で製造することで
ハウスメーカーの平均坪単価よりも安い価格を実現しています。
家を安く建てるための方法として、一般的には、
「大量一括購入により卸価格を抑える方法」と、
「フランチャイズチェーンを作り自社の商品を盛り込んだ住宅の商品化」
とがありますが、
一条工務店では、ハウスメーカー発としては珍しく、
一条工務店専用の商品開発や製造を行う関係工場を持っており、
商社、問屋を通さず、自社の商品を安く提供するようになっているようです。
また、免震や高気密高断熱の詳細は後述しますのでご確認ください。
一条工務店は、シロアリ対策でACQと呼ばれる塩化ベンザルコニウムを主成分とした薬剤を
加圧して木材表面に固着させる方法で長期間シロアリの被害を受けないようにしています。
このACQですが、公園のベンチなどでも使われるシロアリ対策のようで、
安全性は高いようです。
たしかに、塩化ベンザルコニウムの含まれたウェットティッシュなどは良く見ますので、
ウェットティッシュで顔を拭いてもなにも症状が出ない方は特に問題がないと言えるでしょう。
ハウスメーカーの断熱性能・気密性能を
「Q値」、「C値」と言う指標で比較すると、
もっとも数値が良いのは、
輸入ハウスメーカーやツーバイフォーメーカーではなく、
木造軸組工法（在来工法）の一条工務店となりました。
→住宅の断熱性能比較（C値、Q値：ハウスメーカー18社）
今回の断熱・気密性のランキングでも、トップとなっており、
一条工務店の窓と壁・床・天井の断熱スペックは、部位別に見てもかなりのハイスペックです！
最近では、2×6の「i-cube」も発売しており、高気密・高断熱住宅の本場、
北海道にも進出しています。（一条工務店の「i-cube」はQ値： ０．７６ ）
これは、一条工務店の断熱性・気密性の高さを証明するものでしょう。
＜一条工務店の｢夢の家｣を参照＞
スペック 窓 樹脂サッシ+二重LOW-Eガラス
（ガラス3mm+空気層12mm、アルゴンガス充填）壁の断熱材 ビーズ法ポリスチレンフォーム特号 120mm 床の断熱材 ビーズ法ポリスチレンフォーム特号 90mm 天井の断熱材 ビーズ法ポリスチレンフォーム特号 145mm 換気システム 全熱交換型換気システム 温度交換効率90％
2007年には、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック」で大賞を受賞しており、
高気密高断熱をうたうスウェーデンハウスとともに、最高水準の省エネ住宅と認められました。
標準で｢温度交換効率９０％の熱交換型換気システム（ロスガード９０）｣の導入、全棟気密測定の実施を行うなど、
｢気密性（C値）はうたうけれど、気密測定は実施しないメーカー｣や
｢高気密・高断熱住宅をうたっているけれど、熱交換型換気システムを入れていないメーカー｣など
と比べても、高気密・高断熱住宅に対する一条工務店の考え方はしっかりしています。
ちなみに、一条工務店の換気システム（ロスガード９０）ですが、
業界ではNo.1の熱交換効率を謳っています。
温度と湿度を交換する全熱交換を採用していますので、エネルギーのロスが非常に小さくなります。
外から取り込む空気の清浄度は、セキスイハイムの方に軍配があがりますが、
ロスガード９０も花粉のサイズの粒子であれば、ほぼ完全に除去できるほど。
また、交換フィルターが安いということも将来的にみるとメリットだと思います。
高気密・高断熱住宅を建てる大手ハウスメーカーの中では、
スウェーデンハウスとこの一条工務店が間違いなく、トップクラスでしょう。
一条工務店は静岡県浜松市から出発した会社です。
東海地方は、過去の東海地震の被害が非常に大きかったことや、
次の地震がいつ来てもおかしくないと言われていることもあって、
地震に対しての意識が非常に高い地方です。
そのため、創業当時から地震が来ても家族が安心して生活できる耐震性能の高い家を
建てることを目指しており、その取り組みがみなさんに評価され受注を伸ばしてきました。
また、阪神淡路大震災で引き渡したお客様の状況を確認すると、
家はなんともなっていないのに家の中が倒れた本棚や食器の割れた破片などで
安全とは言えないということに気づき、
地震がきても本当に安全な家づくりを目指して業界に先駆けて免震住宅を開発しました。
地震に対する取り組みに関しては業界でも評判が高いようです。
ただ、住宅性能評価の耐震等級は、同じ木造軸組工法を扱う
住友林業や東日本ハウスのように耐震等級３を実現できるとは明言していません。
他のハウスメーカー同様、壁倍率の高い大臣認定は取得しているようなので、
「耐震等級３」を明記することはできるような気がします。
間取りにより耐震性が変化するので、断言はできないからという理屈はわかりますが、
地震に強い家づくりを目指してきたリーダー企業として、「住宅の耐震性」の指標の明記を
期待したいところです。
→住宅の耐震性の比較
一条工務店の商品のラインナップは以下のとおりです。
外観や構造、規格住宅か自由設計、3階建てで商品の種類が分けられ、
高気密高断熱の仕様や免震などをオプションで選択する方式です。
- 洋風セゾン（SAISON)
一条工務店でもっともベーシックな商品です。
外壁のタイルや出窓、内装材など標準で付くものによって4つのグレードがあります。
坪単価は50万円～と言われていますが、
諸経費などを加え、床面積で計算し直すと 60～75万円といった価格となります。
- ブリアール（brillart）
南欧風の外観や内装の仕様です。
一条工務店の建物で特徴的な「出窓」はつかず、若い層に向けた商品のようです。
坪単価は、60～70万円となるようです。
- ファミーユ（Famille）
一条工務店の3階建てです。
坪単価は、70～80万円となるようです。
- 円熟の家 「百年」
一条工務店の和風の家。
坪単価は、70～80万円となるようです。
- アシュレ（ASSURE）
一条工務店の規格住宅。
規格とすることで坪単価が抑えられています。
坪単価は、50～60万円となります。
- i-cube（アイ・キューブ）
一条工務店の壁式枠組み工法の家。
業界トップクラスの高気密高断熱仕様や床暖房が標準で付きます。
坪単価も50万円台～と非常に抑えた価格設定になっており、
受注を伸ばしている商品です。
坪単価
施工面積に坪単価をかけて算出されるようです。
また、高気密高断熱仕様や床暖房などはオプションとなっており、
坪単価に数万円加算される非常にシンプルな計算方法です。
他社が行っているような大量仕入れで住宅の価格を下げるのではなく、
オリジナル商品を自社で作ることによって中間のマージンをなくすことで
価格を下げるということに取り組んでいます。詳しくは、後述します。
ただ、インテリアにこだわりを持つ方にとっては、他社に比べ選べる商品が少ないことから
不満を持つ方もいるという評判があります。
ハウスメーカーの中で、最初に免震住宅を開発したのは、私の知る限り、この一条工務店でしょう。
今でこそ、いろいろなハウスメーカーが免震住宅を発表するようになりましたが、
そのほとんどが後発組で、免震住宅を建てた実績は非常に少ないようです。
日本の戸建て免震住宅の約８割が、一条工務店と聞くと他のハウスメーカーとの差が大きいことが分かります。
（2009年9月現在。一条工務店の免震住宅受注実績は、全国で年間3,200棟に到達したとのことです）
ただし、敷地の広さや地盤などの条件によっては建てられないようですので、
免震を検討したい方は、確認してみてください。
※役立つ知識編 ～ 住宅の地震対策 ～
住宅の地震対策には、3つの方法があります。
「耐震｣と｢制震｣と｢免震｣。
耐震とは、地震の力に対抗するように家の強度を上げる方法です。
柱の数を増やす、筋交いを多く入れる、強度の高い金物を用いるなどの対策を施し、
簡単にいうと、力が加えられても家を倒壊しないようにしたものです。
次に制震ですが、
地震の力に対して力で対抗するのではなく、その力を熱などのエネルギーに変えて
地震の力を弱める方法です。
これですと、従来の柱の太さや数で、大きな地震にも対応できることから、
コスト面で優れています。
しかし、１階の揺れは制震では、提言されませんので、この面で免震より劣ります。
多くのハウスメーカーで採用される理由として、このコスト面のメリットが大きいといった
理由が挙げられます。
では、免震はどうでしょう。
免震は、地震の揺れを建物に伝えにくくするために、間に緩衝材となるゴムやスライダーを
入れる方法があります。
そのため、地震が来ても、家の中の揺れを大幅に弱めることができますので、
家具の転倒による怪我のリスクや地震の揺れを感じることによる恐怖心などは軽減されます。
デメリットは、コストです。
数百万円を高いとみるか安いとみるかは価値観の違いもあるので一概には言えないのですが、
実際に震災を体験した後の方の評判は当然ながら非常に高くなっています。
一条工務店では、無垢材を使用した造作材、ドア、出窓、クローゼット、真壁和室、
床柱、玄関ポーチ御影石等がオプションではなく、標準でつきます。
（商品のタイプにより標準ではないものがあります）
大手ハウスメーカーは、モデルハウスの見栄えを重視して、
高額な設備やオプション工事、家具、照明などを導入しているのが一般的です。
夢見心地にするためのモデルハウスとも言えます。
ただ、一条工務店の展示場に行くと、実物に近い展示場となっているように感じます。
では、標準はどういう定義なのかですが、
施工面積 × 坪単価 で計算されるものから別途費用がかからないものを
標準と言っているようです。
たとえば、出窓は標準となっていますが、出窓の面積は坪単価を算出するための
施工面積に含まれます。
それに、バルコニーや吹抜けも独自の計算方法で施工面積に算入されます。
坪単価を横並びで比較する場合、このサイトでは旧住宅金融公庫が公表する
全国の平均坪単価と合わせるため、床面積から算出した数値で比較していますが、
施工面積で計算する一条工務店の算出方法だと標準としているものも
他社ではオプション扱いとなるものもありますので、注意が必要です。
◆ 海外の一条工務店の自社工場で自社製品の開発・製造を行っている
どこの大手ハウスメーカーでも自社の製品を海外の関係工場で開発・製造しているような
ハウスメーカーは聞いたことがありません。
これにより大量消費ではなくてもコストを抑えることが可能です。
今後住宅の着工戸数が減少していくと予想されていますが、
このような企業努力を行っているハウスメーカーは強いのではないかと思います。
ただし、建てる方のニーズをどれくらいオリジナル商品に反映できるのか。
それがネックになりますが。
大手ハウスメーカーは例外なく大々的にテレビCMをしていますが、
一条工務店のテレビCMを見たことがある方も少ないのではないでしょうか。
一部地域で短期間CMを行っていたようですが、現在は宣伝を行っていません。
知名度やブランディングのために、CMを行うハウスメーカーも多いのですが、
一条工務店では、数％にも及ぶ宣伝広告費をかけないことに対する評判は高いようです。
知名度が高い ＝ つぶれない会社
といった認識が、穴吹工務店などの大手ビルダーの倒産によって変わってきています。
その価格が本当に妥当かを判断するために、企業のIR情報を見てみるというのも
いいのではないでしょうか。
ハウスメーカーが建てる家の費用の内訳を分かりやすく説明したサイトがあります。
こちらもぜひご覧ください。
大手住宅メーカーの住宅価格、大解剖 by Polaris
一条工務店の展示場にいった方にお話を聞くと、
デザインが、ねぇ・・・
といった評判を良く耳にします。
他社では豊富なデザインサイディングの中から外壁を選べるのに対し、
リシン吹付けの外壁仕上げを選ばざるをえないことに対する評価は高いとは言えません。
また、若い方の中には、重厚すぎる内装に対して拒絶する方も多いと聞いています。
性能を重視される方も多いと思いますが、家への愛着ということを考えると、
やはりデザイン、見た目というのも大切でしょう。
当サイトに訪問頂いた方の閲覧数をランキングした
「勝手にランキング」の結果です。
一条工務店は非常に多くの方に興味を持っていることが分かります。
他のハウスメーカーのランキングも気になる方は、ぜひコチラをご覧ください。
→ 勝手にランキング
閲覧数ランキング | 注目検索キーワード | |
2010年1月 | 1位 | 「評判」「坪単価」「i-cube」「内装」 「夢の家」「デザイン」「ブログ」 |
2010年2月 | 2位 | 「評判」「坪単価」「i-cube」「内装」 「アイキューブ」「耐震等級」 「夢の家」「Q値」「外観」「ブログ」 「欠点」「デザイン」「間取り」 「価格」「外壁」 |
2010年3月 | 2位 | 「評判」「坪単価」「i-cube」 「アイキューブ」「夢の家」「結露」 「価格」「Q値」「海外」「耐震等級」 「ブログ」「CM」「C値」「間取り」 「天井」「アシュレ」「デザイン」 「欠陥住宅」 |
2010年4月 | 2位 | 「評判」「i-cube」「アイキューブ」 「ファミーユ」「ブログ」「内装」「夢の家」「騒音」「価格」「単価」「耐震等級」 「セゾン」 「熊本」 「デザイン」「海外工場」 |
一条工務店の特徴である、断熱性能のQ値やC値を気にされている方が
多いように感じます。
また、海外工場や最近全国販売が開始された「i-cube」は情報が少ないからか
検索される方が多いです。
当サイトでは、断熱性について詳しく紹介していますので、しっかり比較してみましょう！
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
一条工務店を他のハウスメーカーと
徹底的に比較してください！
ハウスメーカーの評判 一覧
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
