◆ 大手ハウスメーカーの耐震等級
ハウスメーカー 耐震等級 へーベルハウス
積水ハウス
住友林業
三井ホーム
トヨタホーム
東日本ハウス等級３
等級３（商品・プランによって一部異なる場合がある）
等級３（標準対応、プラン、地域、商品等により、対応が異なる）
等級３（標準対応、多雪地域を除く）
等級３（標準対応、商品・プラン・仕様・地域によって対応が異なる）
等級３（プランにより、耐震等級がかわる）一条工務店
東急ホームズ
セキスイハイム
三菱地所ホーム
ミサワホーム
住友不動産
ダイワハウス
エス・バイ・エル
パナホーム
タマホーム－ <スポンサーリンク>
このページでは皆様も関心の高い｢住宅の耐震性｣というものにテーマを絞って、
どのハウスメーカーの住宅が耐震性が良いかを比較しています。
比較に使用する指標は、住宅性能表示の耐震等級という指標です。
◆ 耐震等級って？
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耐震等級は１～３の三段階で表示され、数字が大きい程、耐震性能が高いということになります。
◆ 耐震等級１・・・・建築基準法に定めるレベルと同等。
◆ 耐震等級２・・・・建築基準法に定めるレベル比較して、1.25倍の耐震性がある。
◆ 耐震等級３・・・・建築基準法に定めるレベル比較して、1.5倍の耐震性がある。
*メーカーHPに記載されている、住宅性能表示制度における耐震等級により作成しています。
耐震等級の詳細を知りたい場合はコチラ
震等級とは －あなたの家は耐震等級をいくつにしますか？－
◆ 本当に地震に強い家を判断する！
へーベルハウス、積水ハウス、住友林業、三井ホーム、トヨタホーム、東日本ハウスが
HP上で耐震等級３に標準対応すると謳っているため、上位としています。
他のメーカーはHP上に、耐震等級については触れておらず、下位とさせていただきました。
しかし、大半のメーカーが｢商品・プランによって一部異なる場合がある｣とか、
｢商品・プラン・仕様・地域によって対応が異なる｣というただし書きを加えてます。
｢何故、全ての住宅で対応ができないの？｣と疑問に思われた方も多いと思いますが、
これには、そうせざるを得ない訳があります。
住宅の耐震性（｢耐震等級｣）は、最低限必要な耐震性能（建築基準法で要求される耐震性能）
に対して何倍（1.25倍or1.5倍）の耐震性があるかで決まります。
ただ、住宅の耐震性は、木造であれば壁の多い少ない、鉄骨や鉄筋コンクリート造であれば、
コンクリート強度、鉄骨の厚み、柱・梁断面寸法や鉄筋量等によって左右され、最終的には<スポンサードリンク>
構造計算（木造なら壁量計算）をしてみなければ分かりません。
（耐震偽装事件でも話題になったあの｢構造計算｣計算です！）
地震時に、建物に必要な耐力（必要保有水平耐力や壁量）を1.25倍として、
それを満たしている住宅が耐震等級２、建物に必要な耐力（必要保有水平耐力や壁量）を1.5倍として、
それを満たしている住宅が耐震等級３となります。
ちょっと難しい話なので、簡単に言いますと、
住宅の耐震性は、｢間取り｣に大きく左右されるのです！！
（どのメーカーも口を揃えるように、｢ただし書き｣を加えているのはそのためです。）
にもかかわらず、HP上に｢耐震等級３を標準対応する｣と記載出来るのは、
自社独自の工法の耐震性の高さや部材一つ一つの強度を勘案して、
｢住宅全体で考えても耐震等級３を満足できる｣という自信の表れでしょう。
ですので、公式ホームページで｢耐震等級３を標準対応｣と記載できるということはすごいことと思います。
住宅の断熱性能の比較ページでも触れていますが、この｢耐震等級｣という指標を使えば、
消費者にとっては比較が簡単です。
下記に示すような、訳の分からない｢売り文句｣や｢宣伝文句｣に惑わされることなく
住宅の耐震性を比較することができますので、判断材料の一つとしてください。
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こんな売り文句には要注意!!!
◇ 壁倍率5.0倍の耐力壁でとして大臣認定を取得したので、他のメーカーよりも・・・・・
◇ 柱の断面寸法が4寸（120mm）ですので、他のメーカーよりも・・・・・
◇ ヒノキやヒバを使用しているので、他のメーカーよりも・・・・
◇ 集成材を利用していますので、他のメーカーよりも・・・・・
◇ 2階床には24mmの構造用合板を使用していますので・・・・・
◇ 鉄骨の厚みが3.2mmで、他のメーカーよりも・・・・・
◇ 木は単位質量あたりの強度が優れていまして・・・・
◇ ２×４はモノコック構造（｢面で支える構造）ですので、木造軸組工法と比較すると・・・・
◇ 弊社の基礎は、基礎幅160mmでして・・・・
このような売り文句は、強度を局部的に見みたものばかりなので、住宅全体の耐震性を
言っているのではありません。
これを正しく言うのであれば、「局部的な強度が強いから、耐震等級３としても間取りの自由度が高い」
といったところではないでしょうか。
◇ 弊社はベタ基礎を標準採用しておりまして・・・・
基礎は地盤の強度から適切なものを選ぶものですので、
ベタ基礎だから強いというものではありません。（オーバースペックの場合もあります。）<スポンサードリンク>
◇ ｢スーパー 〇〇〇〇｣
◇ ｢ハイパー 〇〇〇〇｣
◇ ｢ハイブリット 〇〇〇〇｣
◇ ｢システム 〇〇〇〇｣
横文字はイメージ効果抜群なのですが、何で「スーパー〇〇〇〇」なのかが分かりにくくなってしまいます。
実際は、驚くようなすごい技術ではなく、ごくごく一般的な工法というものも存在します。
住宅の耐震性の比較をする際には、この耐震等級を判断材料の一つとしてください。
耐震等級について、詳しく知りたい場合はコチラ
震等級とは －あなたの家は耐震等級をいくつにしますか？－
