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 Home　＞　まず、はじめに誰に相談するべきか

家づくりを始めるにあたって、多くの方は「初めて家づくりをする」と言う方ばかりだと思います。
始めに、家づくりを始めようと思い立ったあなたは、まず何をしますか？

「展示場に行く」ことでしょうか？
「とりあえず、かたっぱしから資料請求！」でしょうか？

まずは、冷静になって考えてみて下さい。
展示場に行くにしたって、資料請求するにしたって、あなたが向かっている先は、「売り手」ではありませんか？

あなたは家づくりは初めてではありませんか？
なのに、いきなり売り込みにあっても平気ですか？
あなたは家づくりに関して、どのくらい知っていますか？

ですから、家づくりを始めようと思い立ったあなた。折角このサイトをご覧頂いているのですから、まずはしっかりと自分がするべき家づくりとはなんなのか。一体どういうものなのかを勉強して下さい。

そうすれば、営業マンの売り込みに惑わされることも無く、自分の思い通りの家を極力コストをかけずに手に入れることが出来るでしょう。

家づくりは、一生で一番支出のかかる一大プロジェクトだと言えます。
この家づくりを成功へ導くのも、なんとなくで終わらせてしまうのも、あなた次第なのです。

しかし、家づくりをはじめようと思ったあなた。
インターネットで情報を集めたり、色々な本を読んでいるうちに、頭が混乱してきませんか？
「この本とあの本では、全く違うことが書いてある。」
「インターネットは何を信用して良いのか分からない。」
等と言ったことが、多くの方に起こるようです。

そこで、それらの情報をきちんと整理し、あなたの頭の中の混乱をキッチリ整理することが出来る第三者のプロがあなたの味方に付けば良いなとは思いませんか？

物事を勉強し、会得しようとする時、独学だけではなかなか実践には結びつきません。
いわゆる指導役が欲しくなってくるところです。

ですから、まずはあなたの味方になってくれるプロの第三者に相談してみては如何ですか？

このサイトを運営するプロの第三者は？
プロの第三者への相談窓口はコチラ

この文章を書いている今現在、日本の経済は決して「豊か」な状態ではありません。

こんな世の中なのに、家なんて・・・

と、思っている方も多い事でしょう。



しかし、こんな不況（と言われる）の世の中でも「旅行」や「娯楽」に関する需要は依然高く、伸びているところも多いそうです。

これは、私個人の意見ですが「不況」とは、「思い込み」だと思います。
世の中の多くの人が「不況」だと「思い込ん」でいるから、「不況」なのです。

戦後、どんなに苦しい生活をしていても「不況」と思っている人が居たでしょうか？
明日の明るい日本を夢見て、皆が頑張っていたのではないでしょうか？
少しでも、打開しようと皆が明るい未来が切り開けると「思い込ん」でいたのではないでしょうか？



私は、人生の大半は「思い込み」で左右されていると考えています。
そして、この「思い込み」を上手くコントロールできる人が「幸せ」な人なのではないでしょうか？
無論、コントロールなどせずとも常に前を向いて、明るい未来を目指している人が「幸せ」な人であることは言うまでもありません。

しかし、ほとんどの人はどこかで壁にぶち当たり、常に前を向いておく事が難しくなります。
なので、コントロールが出来ると良いと思うわけです。

少し、話が横道にそれましたが、どんなに苦しい状況であれ、明るい前向きな姿勢を保つ事は重要だと思います。そして、人はそれを無意識に求めるからいつの世でも「娯楽」は求められるのだと思います。



自分の家（注文住宅）を建てることは、人生の最大の「娯楽」と「思い込む」ことは如何でしょうか？

様々な趣味、嗜好がある現代の世の中、正に十人十色の時代です。こんな十人十色の世の中でも「家族の団欒」「家族との幸せな生活」を人生の最大目標としている人は依然多いはずです。

そして、そのご家族と楽しく過ごすためのステージとして、その空間作りとしてマイホームを夢見る事は間違いではないと思います。

折角、人生最大の買い物をするわけですから、思いっきり「楽しむ」気持ちがあっても良いと思います。そして、趣味嗜好が十人十色であるように、あなただけの注文住宅を作ってみるのは如何でしょうか？

我々は、そんな場を提供するために「住宅CMサービス」を始めたのです。

夢のマイホームのために思い切ってこのサービスに15万円の投資をしたお父さんとお母さん。 返ってきたものは予想以上に大きかったんだって。

つとむ君家が決行した、全く新しいマイホーム大作戦とは！？

あなた主導の注文住宅を大阪の堺・和泉地域で建てるなら、
『住宅CMサービス堺・和泉』【公式サイト】

住宅を建てることは、一生でも一大イベントと言われています。

それは、個人ではとても大きなお金の負担が掛かるからです。

ほとんどの人は35年に渡るローンを組み、仕事をしている期間まるまるをその返済にあてます。

つまり、生涯年収においてもその支払額が占める割合がとても大きくなるのです。


しかし、だからこそ苦労して手に入ったものの喜びは大きいのでしょう、マイホームを手に入れると言う事を目標としている方も非常に多いです。

しかし、マイホームを手に入れるにはいくつかの落とし穴があります。

まず、一番大きな落とし穴の一つは家を建てる業者を選ぶ時にその落とし穴は存在します。

日本の雇用は、約3人に１人が建築土木関係の仕事をしているとの事です。

この数字を見ても分かるように、家を建てると言うことは多くの人が関わらなければ建たないともいえます。

多くの人が関わると言う事は、それだけ色んな人がいる訳です。

工事の上手い人、下手な人、良い人、悪い人、玉石が混在している訳です。


この中から、自分の夢をかなえてくれる業者を選ばなければいけないわけです。

家電や車であれば、何回か購入しますし、調べれば簡単に自分にあったものや、良し悪しの判断がつくようになります。

しかし、住宅を建てる場合はこうはいきません。

先程も言ったように、沢山の人がかかわるために、一概に良い悪いの区別がつきにくい。

まして、一生に一度できるか出来ないかといわれる買い物だけに、ほとんどド素人の状態です。

この状態で、本当の玄人を見抜くことが簡単に出来るでしょうか？


ほとんどの業者は、建ててくれる人には「良いこと」しか言いません。当然です、営業ですから。

しかし、全てが全て本当とは言い難いです。

こんな時、もしあなたが頼りに出来る人がいたらどうでしょうか？

自分が不安に思うこと、悩んでいること。

自分が知らなかったこと、知っておくべきことを教えてくれる人がいたとしたら。

住宅CMサービス、それは住宅のコンストラクションマネージメントをするサービス。

全く新しく、画期的なシステムで注文住宅の建築のサポートが期待できます。

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インターネットの普及によって、ネット上でも数多くの事例やサービスを知ることが
出来るようになりました。

従来のように、企業の都合のいい情報だけを流せる時代ではありません。
これからは、施主（つまりあなた）自身が、「発注者」として、価格や性能、デザインなど、
家づくりの主導権を握る時代です！！


◎代理店という発想

エージェントというと、特定の分野のスペシャリストでタフな精神と交渉力を持った専門家という
イメージがあります。頼りになる存在ですが、あくまで「個人」のスペシャリストです。

一方「エージェンシー」といえば組織になります。広告代理店、旅行代理店などです。

代理店の仕事は専門化、多様化した業界や業者をとりまとめ、依頼者の意向を汲んで、
手配をしていく専門サービスです。
依頼者自身が直接手配することもできますが、代理店を通したほうがスムーズで、
しかも安く済むことがほとんどです。

従来の住宅業界でも、各社とも施主の要望に基づいて対応をしてきました。
顧客満足度を高め、施主のニーズに応えるべく努力してきた企業もたくさんあります。
それは旅行業界で言えば、リゾートホテルや老舗旅館などの宿泊施設、鉄道や
バス会社、空港会社などの交通機関、輸送機関です。

それぞれの企業は、良心的で評判の高い仕事をしているかも知れません。
また、サービスの質は高いのに、一般相場よりも安い企業があるかも知れません。
しかし、知名度がなければお客様に選んでいただけません、
業界では知名度があるのに、一般消費者には知られていない存在が沢山あるのです。
そんな企業とユーザーを結びつける存在が「代理店」です。

住宅業界には、埋もれた優良企業がたくさんあります。
大手でなくても、どんな田舎の小さな工務店でも、1棟の家を完成させる事はできるのです。
チラシやポスターなどの印刷物を小さな印刷屋さんが作ることができるように・・・

また、ユーザーにとって普段なれていない「手配」を、ひとりで行うのは不安がいっぱいでしょう。
初めて付き合う業者に連絡し、見積もりを取ったり、資料を取り寄せても、比較する判断
材料も乏しく決め手が見つかりません。

こんなとき、家づくりに関しても代理店のような存在があれば便利です。
業者側の料金体系やレベル、対応力などを知っているので、お客さんの要望に答える
いくつかの選択肢を用意する事ができます。
ひとつの企業やサービスだけでなく、ケースによって違う提案ができるのです。

業者側に、対応のまずさや要望レベルとのギャップがあれば、改善の要求をし、
業者の指導や育成をしていくのも代理店の役目です。
優良な業者を発掘する「目利き」と、コストやクオリティのバランスを調整する
「マネジメント」の役割を担っているのです。


◎コンストラクション・マネジメント

今までも、分離発注と呼ばれているコンストラクション・マネジメントと言うものがありました、
これは、「初めてのことで分からない事だらけなのに、そこまで素人の施主に負担を
与えてもいいものなのだろうか。
確かに、施主主導だけど・・・」

と、いうものが主にコンストラクションマネジメント（CM)と呼ばれてきました。

しかし、住宅CMサービスは「マネジメント」に特化したものです。
印刷業界で言えば、デザイナーがマネジメントをするのではなく、
プロデューサーという専門化が、全体のマネジメントを行っていくのです。
あるいはディレクターと呼ばれる専門職が、制作の統括を行います。

アートディレクターと言った「デザイナー出身のディレクター」もいますが、
基本的には自らはデザインをせず、マネジメントに専念します。
デザイナーやコピーライターなどに指示を出し、顧客の要望に応える成果物を
予算内、納期内に収めるのが業務です。
これを住宅業界に焼き直したのが、『住宅CMサービス』です。
あなたの住宅建設プロジェクト全体のマネジメントを行う専門サービスです！


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旅行代理店や広告代理店は長い歴史があり、社会的にも認知され、
信頼される存在です。彼らが提供しているのは、依頼者（クライアント）と
業者のマッチングです。

お互いに経済合理性があるので成立っています。
また、結婚式場などを案内したり、結婚を希望する人たちをマッチングする
情報サービス企業もあります。
注文住宅の建築でも、身近に相談できるサービスや店舗があっても
良いと思いませんか？

夢のマイホームのために思い切ってこのサービスに15万円の投資をしたお父さんとお母さん。 返ってきたものは予想以上に大きかったんだって。

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