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2012年2月

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耐震改修工事の完了検査を終えました  大阪市A様邸

大阪市で耐震改修工事を進めているA様邸の耐震改修工事に対する完了検査が行われました。
検査に来られたのは、大阪市役所の職員さんですがどうやら建築の仕事をずっとされて
いたのでしょう。かなり細かいところまで色々聞かれていました。

耐震補強工事の完了検査 補強工事後の完了検査の様子

写真はかなりブレてしまいましたが、職員さんの質問に対して一つ一つ丁寧に
施工状況を説明する、工務店の監督さんと現場を受け持つ大工さんの様子です。

大工さんは、もう何件も耐震改修工事をしているとのことで、非常に慣れた様子でした。

耐震補強工事後の内部 補強工事後の内部の様子

補強工事後の内部の様子です。左右に耐震用に新たに加えられた「耐力壁」が見えます。
この耐力壁を取り付けるのために使用する釘や、釘を打ち付ける間隔まで、事細かに
ルールが決められていて、その通りに施工することで強度が得られるとされています。

見た目にも、大分建物が頑丈になったように見えます。
まさに補強工事です!

次は内部のリフォーム工事です。

 

耐震補強工事が完成しました 大阪市I様邸

昨年末までの耐震補強工事に関する大阪市からの補助を受け、
耐震補強工事が行われた、I様邸の耐震補強工事が完成しました。

耐震補強工事 補強工事後の復旧リフォーム工事

大阪市役所の検査をパスし、復旧リフォーム工事が進められています。

写真は雨が降っても大丈夫なように、屋根部分にシートを被せてあります。
さて、新しい姿になるのが今から楽しみです。

 

家づくりセミナーを開催しました

茨木市ユーアイホールにて、家づくりセミナーを開催しました。

家づくりセミナーの様子 セミナー開催風景

今回は茨木市で初の開催となり、
3組様に参加頂きました。

以下に、セミナー後にお応え頂いたアンケートの内容を記載致します。
(事前にご了承頂いた分のみの掲載となります。)

川西市K.R様
Q. 家づくりセミナーを受けて参考になりましたか?
A. 参考になりました。

Q.今までの経験上や今回のセミナーを受けて、
 ハウスメーカーの家づくりに対するイメージをお聞かせ下さい。
A.ハウスメーカーの安心感という漠然とした印象を持っていたが、
 今日のセミナーを受け、賢く、安心感の得られる家の建て方があると感じました。

Q.今回のセミナーで説明した、「オーディション」についての率直なご感想を
 お聞かせ下さい。
A.良い方法だと感じました。検討してみたいと思っています。

Q.今回のセミナーを受けて、資金計画に関しての考え方の変化をお聞かせ下さい。
A.老後資金は年金でまかなえると思っていました。ものすごく参考になりました。

 

川西市K.N様
Q. 今回の家づくりセミナーを受ける前にどんなことで悩んでいましたか?
A. 住宅展示場に数回行って、営業さんのペースで家づくりを進められたので不安でした。

Q. 家づくりセミナーを受けて参考になりましたか?
A. 参考になりました。

Q.今までの経験上や今回のセミナーを受けて、
 ハウスメーカーの家づくりに対するイメージをお聞かせ下さい。
A.メリットしか教えてくれない。見積もりが不透明。

Q.今回のセミナーで説明した、「オーディション」についての率直なご感想を
 お聞かせ下さい。
A.自分たちの家を建てる時は是非オーディションしたい。

Q.今回のセミナーを受けて、資金計画に関しての考え方の変化をお聞かせ下さい。
A.今まで資金計画について詳しく考えたことがなかったので、セミナーを受けて
 生涯支出の額の多さにびっくりしました。

 

茨木市T.R様
Q. 今回の家づくりセミナーを受ける前にどんなことで悩んでいましたか?
A. 住宅展示場やモデルルームに見学に行ったことがあるのですが、ある程度ハウスメーカーの
  ひな型の中でプランを立てなければいけないので、どうやったら自分達が本当に住みやすい家を
  安全に建てられるのかと言うのを考えていました。

Q. 家づくりセミナーを受けて参考になりましたか?
A. 参考になりました。

Q.今までの経験上や今回のセミナーを受けて、
 ハウスメーカーの家づくりに対するイメージをお聞かせ下さい。
A.細かい仕様に対する融通が効かない。結局は下請けの工務店が建てるので、
 どんな家になるかは運次第になる。ハウスメーカーにとって効率のよい家づくりをするので、
 主導権をハウスメーカーに握られる。

Q.今回のセミナーで説明した、「オーディション」についての率直なご感想を
 お聞かせ下さい。
A.知識を持った第3者の意見が欲しいので、オーディション制度には興味があります。
 土地のめどが立っていないので、トータルコストが安くなり、良い家が建てられそうであれば、
 相談したいと思います。

Q.今回のセミナーを受けて、資金計画に関しての考え方の変化をお聞かせ下さい。
A.住宅ローン以外に修繕費がかなり掛かってくるのだと痛感した。自分たちの家計と
 将来の予測を明確化して、計画を立てたいと思います。

 

茨木市T.M様
Q. 今回の家づくりセミナーを受ける前にどんなことで悩んでいましたか?
A. 家を建てるにあたって、相談先はハウスメーカーか自分の知人で建築業をしている人
  ぐらいしかないと思っていました。

Q. 家づくりセミナーを受けて参考になりましたか?
A. 参考になりました。

Q.今までの経験上や今回のセミナーを受けて、
 ハウスメーカーの家づくりに対するイメージをお聞かせ下さい。
A.建築費用の内訳で、広告費・マージン費を先払いしているようなものという考え方には
 ショックを受けました。

Q.今回のセミナーで説明した、「オーディション」についての率直なご感想を
 お聞かせ下さい。
A.見比べて考えられる点が何より安心だと思いました。

Q.今回のセミナーを受けて、資金計画に関しての考え方の変化をお聞かせ下さい。
A.付加給付については知らなかったので、調べるべきだと思いました。

 

金沢市M.M様
Q. 今回の家づくりセミナーを受ける前にどんなことで悩んでいましたか?
A. 見積のとりかたや進め方について不安があった。

Q. 家づくりセミナーを受けて参考になりましたか?
A. 参考になりました。

Q.今までの経験上や今回のセミナーを受けて、
 ハウスメーカーの家づくりに対するイメージをお聞かせ下さい。
A.元々、ハウスメーカーは候補でなかった。
 工務店は社風が完全に見えないのが不安だったが、確信ができた。

Q.今回のセミナーで説明した、「オーディション」についての率直なご感想を
 お聞かせ下さい。
A.もっとりしたいです。

Q.今回のセミナーを受けて、資金計画に関しての考え方の変化をお聞かせ下さい。
A.プロの話で少し不安がなくなりました。

 


セミナー後には、個別相談会が行われ、
様々にご相談頂きました。

 

家づくりセミナーの様子 個別相談の様子

 

オーディション面談2日目 和泉市J様邸

先週に引き続き、2件目の工務店さんとの面談を行いました。

この日も、先に工務店さんの事務所で社長と会って、直接話しをして貰い、
その後、近くで行われている工事現場に足を運んで、工事の様子などを
知って頂きました。

J様の面談2日目 工務店さんと実際に工事現場に足を運んで説明を聞く

前回の工務店さんとは、全然毛色の違う雰囲気でしたが、
様々な話しをされていました。

今回、たまたまこの工務店さんが施工をされていた現場が
丁度、今NHKの連続テレビ小説「カーネーション」の
舞台となっている、岸和田市の駅近くの商店街と言うことで、
現場見学後に、カーネーションにちなんで催されているイベント会場に
足を運ばれました^^)

いろんな意味で良い休日にして頂けたのでは無いでしょうか。

 

リフォーム工事が始まります! 大阪市A様邸

大阪市A様邸にて、リフォーム工事が始まります!
大阪市では昨年末までの受付で、耐震補強工事に関して、
補助金が貰える制度がありました。

大阪市が新しい市長に変わって、この制度が継続されるのかどうか、
非常に注目ですが、今回A様邸では、昨年末までの補助金制度を利用して、

耐震補強工事 → 内装・間取りリフォーム工事

を行います。

ご契約写真 ご契約後の打ち合わせ風景

そして、本日は末広がりの8日・大安の日に施工する工務店さんとの契約を交わされ、
その後、仕様の打ち合わせを行いました。

事前に行った、耐震診断の結果を元に、これから、まずは耐震補強工事を行なっていきます。
そして、その後に家の内部のリフォーム工事です。

どのような家になるのか、今から楽しみです^^)

 

家づくりセミナーを開催しました

堺市の産業振興センターにて、恒例の家づくりセミナーを開催しました。

家づくりセミナーの様子 セミナー開催風景

今回は2組様の参加で、とても有意義な時間にして頂けたようです。
以下に、セミナー後にお応え頂いたアンケートの内容を記載致します。
(事前にご了承頂いた分のみの掲載となります。)

藤井寺市K.N様
Q. 家づくりセミナーを受けて参考になりましたか?
A. 参考になりました。

Q.今までの経験上や今回のセミナーを受けて、
 ハウスメーカーの家づくりに対するイメージをお聞かせ下さい。
A.「営業マン」と言う職種の方に、”家づくり”を任せるのはもちろん、共にも出来ない、
 困難と考えています。

Q.今回のセミナーで説明した、「オーディション」についての率直なご感想を
 お聞かせ下さい。
A.この点、理解できているようで、まだ出来ていないようで、改めてお話を
 伺いたいと考えています。

Q.今回のセミナーを受けて、資金計画に関しての考え方の変化をお聞かせ下さい。
A.”家づくり”のスタートが人生の資金計画等について考えたきっかけだったので、
 「”家づくり”ありき」と言う考えでは元々なかった。

 

藤井寺市K様
Q. 家づくりセミナーを受けて参考になりましたか?
A. 参考になりました。

Q.今までの経験上や今回のセミナーを受けて、
 ハウスメーカーの家づくりに対するイメージをお聞かせ下さい。
A.もともとハウスメーカーは、信じておりませんでした。

Q.今回のセミナーで説明した、「オーディション」についての率直なご感想を
 お聞かせ下さい。
A.オーディションするにあたあり、CMサービスさんと工務店との関係は
 クリーンなのでしょうか?

Q.今回のセミナーを受けて、資金計画に関しての考え方の変化をお聞かせ下さい。
A.より現実的になり、頭の整理が出来ました。

 

堺市N様
Q. 家づくりセミナーを受けて参考になりましたか?
A. 参考になりました。

Q.今までの経験上や今回のセミナーを受けて、
 ハウスメーカーの家づくりに対するイメージをお聞かせ下さい。
A.会社で建物作りについて少し話しは聞いていたが、実際どこへ?
 という事ではわかっていなかった。
 CMサービスと言うものが知れて良かった。
 ハウスメーカーには対応含め、少し疑問を持っていたので・・・

Q.今回のセミナーで説明した、「オーディション」についての率直なご感想を
 お聞かせ下さい。
A.詳しく知りたいと言うよりは、家づくりを行う時には依頼してみたいと思った。
 自分で納得のいく説明を聞け、後悔なく作っていく為に。

Q.今回のセミナーを受けて、資金計画に関しての考え方の変化をお聞かせ下さい。
A.老後の現実を見せて頂いた気がする。今後の現実として、
 少し計画を見直す必要は考えられる。

 

堺市K.N様
Q. 家づくりセミナーを受けて参考になりましたか?
A. 参考になりました。

Q.今までの経験上や今回のセミナーを受けて、
 ハウスメーカーの家づくりに対するイメージをお聞かせ下さい。
A.利益のために、あらゆる作戦をつかっているのだなと感じました。

Q.今回のセミナーで説明した、「オーディション」についての率直なご感想を
 お聞かせ下さい。
A.仕様を伝えられて、いくらで作れるか伺える仕組みはすごく良いと思います。

Q.今回のセミナーを受けて、資金計画に関しての考え方の変化をお聞かせ下さい。
A.家づくり以外でのコストをしっかり理解及び検討出来ていない事を痛感しました。
 もっとライフプランをトータルで考えないといけないと思いました。


これらを見て頂いて分かるように、
それぞれが様々な感想を持って頂いているようで、
有益に時間を使って頂けたのでは無いでしょうか。

2月12日(日)は茨木でも家づくりセミナーを開催しますので、
もし、参加されたいようでしたら是非お申し込み下さい。


2月12日(日)茨木市での家づくりセミナー開催概要はこちら

 

 

 
 

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代表取締役 太田 周彰

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太田 周彰

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