理想の住宅の間取りを実現するために

Step　１　：まずはイメージしよう！

◆　イメージするための理想の書き出し

家の間取りを実現するために重要なのは、
専門家に相談する前に、ご家族の家に対する希望を書きだしてみることです。

そのきっかけづくりとして、
今住んでいる家のいいところと不満に思っているところを
考えてみてはいかがでしょうか？

ということがわかります。

ここでは、部屋の数や求める収納の大きさ、部屋の向きなど、
ご家族の要望が少しずつ見えてきます。

そして、大まかな要望が出てきたら、
さらに具体的な要望へと進めていくようにしましょう。 

また、この段階で、家を建てようと計画している土地に
どのくらいの大きさの家が建つのかも予め知っておく必要があります。

その土地に家を建てるためには、決められた法律を守らなければいけません。
家の大きさを制限するものや高さを制限するものなど様々です。

下の関連リンク先でご確認ください。

Step2　：　住宅の間取りを考えるため

住宅の間取りを考えるときに、いきなり綺麗な図面を作るのは
専門家でもとても難しいものです。

そこで、

「建物の配置は？」

「どんな部屋が欲しいのか」

「その部屋の大きさは？」

「各部屋の配置の希望は？」

などを考えることからはじめましょう。

これを、ゾーニングといいます。

ゾーニングはとても簡単でかまいません。

敷地図などをコピーして、その上に書いても構いませんし、
大まかな敷地を手書きし、その上に間取りを書いていっても構いません。 

ここで知りたいのは、

「どんな部屋が必要なのか」

「部屋の向きはどのようにしたいのか」

「その部屋の繋がりはどうしたいのか」

などです。

ほしい部屋を丸で示しながら、
その部屋の繋がりなどを図で示していきます。

分かるようであれば、必要な広さを書きこむといいでしょう。

このゾーニングを、１階、２階、３階とや地下など必要な階数だけ
作っていきます。

ココから先は、設計を専門に扱う方のお仕事になります。

では、次の項では、これらを設計者に上手に伝えるテクニックを
お伝えします。

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Step　３ 　：　専門家に伝えるためのテクニック

ゾーニングまでつくり、家族の理想のイメージがある程度出来上がったら、
ここからは、建築士などの設計のプロの登場です。

建築士など、設計のプロは、いままでの経験や知識から
様々なアドバイスをしてくれます。

たとえば、玄関をすっきり見せたいという要望があった場合、
玄関を大きくし収納を増やすことよりも、
来客用と家族用の玄関を壁で仕切る方が、
すっきり見せることができるかもしれません。

また、はじめて図面を書くとどうしても家の中の動線が長く、
大きな家になりがちですが、
（トイレの配置が上手くいかず、主要な居室から離れてしまうなど）
コンパクトにすっきりと納めるなど、良いアイデアが出てくるかもしれません。

ただ、設計士に上手く要望を伝えないと、
設計者の自己表現が表に出過ぎて、
家族にとって住みづらい家になってしまうかもしれません。

そのため、専門家に上手に理想を伝えるためのテクニックをココでは紹介します。

１、「１から１０までお任せ」は禁物、最初の打合せで要望シートを渡して理解してもらう

　お住まいになるのはご家族です。

　そのため、家族の生活スタイルに合った家とデザインを融合させなければなりません。

　建築家の中にはデザインを重視するあまり、
使いやすさや快適さを犠牲にする方もいらっしゃいます。

　ただ、それでは、本当に満足の家はできません。

　Step　１　で書きだしたような要望を紙に書き出し、専門家に渡しましょう。

　その上で、どこをどのようにしたいのかを最初の打合せの時に
しっかりと伝え、理解してもらうようにしましょう。

　また、図面打合せが進むにつれ、
はじめにイメージしていた家と離れていく場合があります。

　納得の上で妥協に至った変更でも、
少し間取りが変更になると、当初の理想が採用できるように
なっている場合があります。

　Step１やStep２で紹介したシートは、イメージを掴むことだけでなく、
当初の理想を振り返るためにも使えます。

　図面が出てきたときに、これらシートも見直すようにしてください。

２、雑誌やチラシなどの写真でイメージを伝える

　人がもつイメージを伝えるのは、とても難しいものです。

　専門家も万能ではないので、イメージを出来る限り理解するようにしていても
少しご家族のイメージと違っている場合もあります。

　「ちょっとイメージと違うなぁ...」

　と感じた時には、イメージに近い写真などを見せると、
イメージの共有が楽になります。

　Step　１　のイメージ写真の収集で紹介したような
スクラップを作ることをお勧めします。

３、間取りをイメージしやすいように、鳥瞰図などを書いてもらう

　最初に図面を見ても、大きさがどの程度なのか、使い勝手はどうなのかなど
分かりにくいと思います。

　そのイメージを深めるためにも、図面だけでなく、鳥瞰図といった
部屋の繋がりなどを確認できる図面や、イメージ図を提出してもらいましょう。

　今は、図面をパソコン上で描くCADといったシステムが一般的に使われていますが、
このCADを使うと、部屋の中を歩くようにパソコン上で間取りを確認出来たりします。

　また、模型なども間取りを掴むためには有効ですので、
ぜひ活用してもらうようにしましょう。

　また、立面図だけでは分かりにくい光の入り方や風の流れなども
図面作成段階で理解する必要があります。

４、持ち込む家具を図面に反映してもらう

　たまに陥る失敗の中に、

　「持ち込みの家具が思った通りに納まらない」

　といったことがあります。

　家の図面には、柱と柱の間の間隔が記載されていますが、
家具を納めようと思うと、壁の厚みなども考慮しなければなりません。

　その厚みを読み間違えると、上述したような失敗に繋がります。

　そのため、今使っている家具を新しい家に持ち込もうと考えている場合には、
あらかじめ図面に反映してもらって下さい。

　また、家具を運び込むために必要な寸法も予め検討する必要があります。

　どこから家具を搬入するのかを含め、
図面を作っていく段階で決めておきましょう。

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