大成建設ハウジング（パルコン）の評判、坪単価

大成建設ハウジングは、プレキャストコンクリートの壁式工法（Palcon:パルコン）と
ツーバイフォー（2×4）の壁式工法（Palwood:パルウッド）いう2つの商品を販売する
ハウスメーカーです。

2006年に大成建設の住宅販売事業を分社し、社名を現在の大成建設ハウジングと
しています。
大成建設の住宅販売の歴史は古く、1968年にはコンクリート造の住宅を販売開始、
1978年には木質系の住宅の販売を開始しています。
木質系では、「空間王」という商品が有名ですが、現在は廃版となっているようです。

現在もコンクリート造の販売が主流の大成建設ハウジングの評判、坪単価などを
見ていきましょう。

◆　大成建設ハウジング（パルコン）の特徴は？
 

大成建設ハウジングは、住宅でコンクリート造を採用していることが最大の特徴でしょう。
コンクリート造の欠点である工期の長期化や、構造強度のばらつきは、壁や床をプレキャストとして
工場生産することで、改善されています。

また、現場にコンクリートのパネルを運び込みそのパネル同士を接合する必要があるのですが、
40年の歴史を誇るだけあって、現場の作業の簡素化やばらつきが小さくなるよう、
専用の接合金物などがしっかりと考えられています。

主要構造部がコンクリートで、木造や軽量鉄骨などと比較すると部材が重いため、
強固な地盤の上に建てないと、自重や地震などが原因で家が沈下して傾くなどの
現象がおこることが考えられます。
そのため、地盤改良などが必要となる場合が多く、基礎にお金がかかる可能性が高いことを
知っておく必要があるでしょう。

工法のメリット（長所）やデメリット（欠点）を知りたい方は、以下のページもチェック！

【住宅の工法の種類】

• 在来工法(木造軸組工法）
• ツーバイフォー工法（木造枠組壁工法）
• 軽量鉄骨（プレハブ住宅）工法
• 重量鉄骨造
• 鉄筋コンクリート（RC）造

◆　大成建設ハウジング（パルコン）の商品と坪単価は？

大成建設ハウジング（パルコン）は以下の商品があります。
主には外観デザインによって商品分けされています。

モダン　デザイン　シリーズ（Modern design series）

• Palcon URBAINE（パルコン　アーバン）

「水平」「垂直」の面とラインを活かした、存在感のあるフォルム。
モダンな打ち放しデザインと、味わい深く気品あふれるタイル貼りの印象的なコンビネーション。
異なるテイストのコントラストを際立たせることで独特の美を演出した、
「3階建モダン邸宅スタイル」です。
ルーフバルコニー、ビルトインガレージなど、
ワンランク上の暮らしをかなえるコンクリート住宅ならではの空間提案を多彩に盛り込み、
都市生活に大きなゆとりを実現します。
（大成建設ハウジングのHPより）

• Palcon Switch（パルコン　スイッチ）

コンクリートならではの強さを活かした斬新な空間プランニングで、
都市の敷地の制約や狭さを、高い価値と大きな魅力に昇華させる「立体思考住宅」です。
3階建の、ゆとり。ルーフバルコニーの、開放感。
そして、構造体がそのまま外壁になるコンクリートならではの、個性的な外観デザイン。
空間構成からデザインにいたるまで、すべてにおいてシンプルを極め、
モダンな都市生活スタイルを表現します。
（大成建設ハウジングのHPより）

• Palcon AXL（パルコン　アクセル）

光あふれる「アトリウム」を中心に、開放感あふれる空間をデザイン。
打ち放しデザインとガラス張りのカーテンウォールが
大胆さと開放感を印象的に演出する、独創のファサードが魅力です。
シンプルに徹した空間を「アトリウム」が有機的につなぐ斬新な構成と、
内にも外にもコンクリートの素材美を活かしたデザインにより、
洗練された都市の住まいを実現します。
（大成建設ハウジングのHPより）

<スポンサードリンク>

• Palcon AXL-e（パルコン　アクセル　イー）

キュービックデザインが楽しい、「カジュアルコンパクト住宅」の提案です。
打ち放しデザインを活かしながら、
個性的なカラーリングの吹き付けをアクセントに組み合わせることで
アーティスティックなコントラストを演出。
ポイントをおさえたベーシックなモデルとしています。
（大成建設ハウジングのHPより）

オーセンティック　デザイン　シリーズ（Authentic design series）

• Palcon Prairie（パルコン　プレーリー）

おおらかな面構成をシャープな庇の水平ラインが引き締め、
打放しデザインとシックな色合いのタイル貼りとの対比が個性を醸し出す、
端正な美しさ際立つファサードデザインです。
人生をより深く楽しむために──大人のゆとり・暮らしのゆとりをシックに表現。
パルコンならではのフラットルーフを活かしたルーフバルコニーや
プライベートパティオなど多彩なガーデンプランにより、
ライフスタイルに合った「都市の庭」をご提案します。
（大成建設ハウジングのHPより）

• Palcon Grandio（パルコン　グランディオ）

大地に沿って水平に広がる、堂々とした佇まい。
光と陰の豊かな表情をつくりだす、奥行き感ある立体的なフォルム。
建築界の巨星、フランク・ロイド・ライトが提唱した住宅スタイルを、
現代的にアレンジしたモデルです。
ぬくもりあるタイル貼りが、何ものにも動じない重厚感を表現。
水平の広がりを活かした、のびやかな空間構成も魅力です。
（大成建設ハウジングのHPより）

<スポンサードリンク>

• Palcon Colonnade（パルコン　コロネード）

2階層を貫く列柱型デザインが印象的な荘厳なファサード。
異なる2つのライフスタイルが美しく融合する3階建て二世帯住宅。
親世帯と子世帯、それぞれのライフスタイルに合わせて、2つの生活空間をプランニング。
それらを巧みに融合させ、1つの住まいに美しく昇華させました。
親から子へ受け継がれるにふさわしい、高い価値と将来の可変性を実現した二世帯住宅です。
（大成建設ハウジングのHPより）

 

ユーロ　デザイン　シリーズ（Euro design series）

• Palcon Provence（パルコン　プロビンス）

地中海に面した、南仏・プロヴァンス地方。
その青い空と海、降り注ぐ明るい陽光によく映える独特の建築様式と、
リゾート地ならではの快活なライフスタイルをイメージしたハウスデザインです。
全体を温かみのある色合いでまとめ、
モールやアイアンの手摺などでプロヴァンススタイルを表現。
自然との調和や開放感を感じる、明るく華やかな暮らしを提案します。
（大成建設ハウジングのHPより）

なお、坪単価は以下の通りです。

パルコン（Palcon）

60～80万円

パルウッド（Palwood)

55～75万円

また、大成建設ハウジング（パルコン）以外のハウスメーカーの坪単価はこちら
→ハウスメーカーの坪単価比較

◆　大成建設ハウジング（パルコン）で快適に生活できるのはどんな人か!?

コンクリート造の特徴ですが、コンクリートは重たい材料のため、コンクリートの中に熱を
溜めこむ性質があります。
石を温めてもなかなか温まらず、いったん温まると、水の中に入れようがなかなか冷えないという
それと同じことです。

つまり、家の中を暖めるのに時間がかかることが欠点ですが、一旦暖めると部屋の温度が急激に
下がることがなくなることが長所です。

では、コンクリート造のメリットを活かした生活とはどのようなものなのでしょう。

□家にいる時間が長い。
□暑がり、寒がりで暖冷房にかかる光熱費より快適な生活を重視
□家の全体を暖めてヒートショックをなくす

どのような工法でも寒さ、暑さを軽減した生活を送ることはできますが、
コンクリート造などのように、熱を蓄えることができる材料を用いた住宅では、快適な輻射熱を
十分に活かすことができます。

家にいるときだけ暖房を付ける、いる部屋だけを暖房するような生活をする方は、
光熱費が高くなるか、快適な空間になるまでに時間がかかり、それが不満になるとの評判です。

特徴を抑えて生活スタイルに合わせた選択をして下さい。

各ハウスメーカーの快適性能を知りたい方は、こちらもご覧ください。
→住宅の断熱性能比較（C値、Q値：ハウスメーカー18社）

◆　大成建設ハウジング（パルコン）の換気システム

大成建設ハウジング（パルコン）は第1種の換気システムを採用しています。
パルコンとパルウッドでは設置される換気システムの商品名が異なるようですが、
パルコンで採用される「タルカス-e」（TALCAS-e）の評判を紹介します。

この換気システムは、一般的なダクトシステムとは少し異なります。
通常、室内に新鮮な空気を送るダクトが給気口まで繋がっているものが多いのですが、
「タルカス-e」では、天井裏の空間に空気を送り、天井裏の空間を通過した空気が各部屋に導入されるようになっています。
ダクトの配管が短いということは換気扇にかかる負荷（抵抗）が小さくなるので、換気扇の電気代を
抑えることに貢献できますが、計画された空気を各部屋に送るということが難しくなります。

アンダーカットを通じて空気の出入りはありますが、部屋によって換気にばらつきが出来てしまいます。

また、家の空気を混ぜて空気を導入しますので、部屋に送られる空気の冷たさを感じにくく
なっていますが、家族みんながにおいを共有することになってしまいます。
2世帯で家を建てることを検討している場合は、予めそのことを知っておいた方がいいでしょう。
活性炭のフィルターがついていますが、効果は数カ月のため、有効な対策とは言えないのでは
ないでしょうか。

◆　大成建設ハウジング（パルコン）の事業所・営業所について

大成建設ハウジング（パルコン）は全国で対応可能のようです。
ちなみに、以下の事業所があります。

• 北海道地区 北海道営業所
• 東北地区 東北営業所
• 新潟地区 新潟営業所
• 長野地区 信州営業所
• 東京地区 東京事業所
• 千葉・茨城地区 千葉事業所
• 埼玉・栃木地区 関東事業所
• 神奈川地区 横浜事業所
• 中部・静岡地区 中部事業所 
• 関西地区 関西事業所 
• 富山地区 大成ハウジング富山株式会社 
• 福井・石川地区 大成ハウジング北陸株式会社 
• 広島・岡山地区 大成ハウジング中国株式会社
• 四国地区 大成ハウジング四国株式会社 
• 九州地区 九州事業所

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□