アキュラホームの評判、坪単価

アキュラホームは、タマホームやアイフルホームのように、住宅の低価格化を目指した
家づくりを行っています。

アキュラホームが主宰し、全国500 社以上の工務店･ビルダーが加盟する
日本最大の工務店ネットワーク組織がJAHBnet（ジャーブネット）です。

アキュラホームが独自の住宅を建築する各工程や部材購入などを合理的にし、
そのノウハウ（アキュラシステム）を拡げています。

550万円でできる家づくり（新住まい５５）など一般消費者へのアピールもうまく、
現在も売り上げを伸ばしています。

詳しくは、下をご覧ください。

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◆　アキュラホームの特徴は？
◆　アキュラホームの商品と坪単価は？
◆　アキュラホームで坪単価以外で必要になるお金は???
◆　アキュラホームの断熱性は!?
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◆　アキュラホームの特徴は？

アキュラホームの特徴は、低価格の住宅を販売するところでしょう。
ジャーブネットを使ったまとめ買いにより、卸価格を抑えて販売価格を抑えているようです。
やはり、坪単価を抑えるためには、商社や卸問屋との価格交渉がキーポイントになります。

アキュラホームは他のローコストのハウスメーカー同様、
企画（規格）型の住宅販売がメインです。

住宅に大きな特徴をもっていないのですが、合理化された大量生産、大量販売の中で
価格は大きな選択肢の一つとなるため、多くの方から支持されているようです。

ただ、今後は、大きな特徴や技術をもったハウスメーカーや工務店が残っていくと
予想されています。
ローコストでも高気密高断熱をしっかりと実現するアエラホームや、
見せる価格だけではなく、エアコンなどまで建物本体価格に盛り込んだ
親切な価格提示で売り上げを伸ばす富士住建などのように、
ローコスト　+αが今後さらに求められるのだと思います。

アキュラホームに加盟する工務店は、アイフルホームよりも技術力を活かす場があるのですが、
なんでもそれなりに出来るではなく、他のハウスメーカーが真似できない技術や特徴を
活かした家づくりを低価格で実現してほしいものです。

◆　アキュラホームの商品と坪単価は？

アキュラホームが販売する住宅のバリエーションは分かりやすくなっています。
また、尺モジュールとメーターモジュールの両方を採用しています。

OPTIS（オプティス）シリーズ

SI技術を導入し200年住宅を目指したシリーズで下のようなラインナップがあります。

大収納のある家
オール電化の家
太陽光発電の家
高気密高断熱の家
住み継ぐ家／めぐる
ひゅうが・エコ

太陽光発電・オール電化・次世代省エネ仕様のフルスペック住宅

坪単価は？

坪単価は30万円以内～となっていますが、実際には、坪単価は50万円近くになるようです。

アキュラホーム以外のハウスメーカーや各都道府県の平均した坪単価をチェック
→ハウスメーカーの坪単価比較

下に坪単価が上がる諸経費の一部を上げますので確認してください。
 

◆　アキュラホームで坪単価以外で必要になるお金は???

アキュラホームのホームページには、参考価格が掲載されていますが、
その中に含まれない費用があります。
建物を建てる際には必ず必要な費用なので、念頭に入れておいて下さい。

・屋外給排水工事　

上下水が来ていれば工事費はそれほどかかりませんが、
合併浄化槽を設置しないといけない土地だと大きなお金がかかる場合があります。

・ガス工事

ガスの引き込みにかかる費用です。

・設計費

自由プランにする場合にかかってきます。

・幹線引込工事

電気の引き込みにかかる費用です。

・外構工事

庭をつくったり、門を建てたり、植栽を行ったりするのにかかる費用です。

・地盤調査費

地盤の固さ（地耐力）を調べるための費用です。

・確認申請費

建物が建築基準法などの関係する法律に適合する旨の書類を自治体に提出するための
費用です。

・登記関係用などの諸費用

不動産を登記するための費用です。

これら工事費は決して安いものではありません。

敷地によっては、数100万円のアップに繋がる可能性がありますので、事前にどれくらいかかる
ものなのかをしっかりと確認しておいてください。

また、見積へと進む際に、設計料と地盤調査費用がかかります。

◆　アキュラホームの断熱性は!?

下のような仕様のようです。

天井　

グラスウール　　　　　厚200ミリ

壁　　

高密度グラスウール　厚85ミリ

床　　

高密度グラスウール　厚80ミリ

窓

アルミ複合サッシ＋ペアガラス

ちなみに、断熱性能を表わす熱損失係数（Q値）は、2.4W/m2・K。

次世代省エネ基準の2.7W/m2/K（東京・大阪などのⅣ地域）をクリアしているので、
大手ハウスメーカーとあまり変わらない性能になっています。

→住宅の断熱性能比較（C値、Q値：ハウスメーカー18社）参照

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